Belle maison de village en pierres à Limoux avec vue et fibre optique
Description
Située dans un charmant village à seulement 10 minutes de Limoux, cette maison en pierres offre un intérieur de 73,8 m² habitable. Au rez-de-chaussée, un séjour lumineux combiné à une cuisine de 20 m². Au premier étage, un salon de 17,5 m² équipé d’un poêle à granulés pour un chauffage efficace. Le deuxième étage comprend un palier, une chambre de 13,5 m² et une salle d’eau avec WC. Au dernier étage, une chambre mansardée de 18 m² avec une jolie vue depuis les chambres. La maison est raccordable à la fibre optique. Idéal pour un investissement ou une résidence atypique, située dans un environnement hors lotissement avec vue dégagée à partir du premier étage.
En résumé
- Cette maison en pierres de 73,8 m² habitable est située dans un village à seulement 10 minutes de Limoux, un secteur recherché pour sa tranquillité et son authenticité.
- Elle se compose de 4 niveaux avec 2 chambres, dont une mansardée de 18 m² offrant une jolie vue depuis chaque chambre, idéale pour profiter d’un environnement dégagé.
- La propriété possède un séjour / cuisine de 20 m², un salon de 17,5 m² avec poêle à granulés, assurant confort et économie d’énergie.
- La maison est raccordable à la fibre optique, garantissant une connexion internet performante, très appréciée pour le télétravail ou le loisir numérique.
- Son prix avantageux de 78 800 EUR, avec un prix net vendeur de 73 000 EUR, en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence atypique, dans un secteur hors lotissement.
Détails
Mis à jour le décembre 31, 2025 à 5:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-8588
- Prix: 78 800 €
- Orientation: EST
- Surface du Bien: 73.8 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 0182 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 720 € - 1 060 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 0182
- A+
- A
- B
- C
-
0182 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 73 000 €
- Honoraires TTC: 5 800 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 78 800 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Limoux
- Code Postal 11300
- Quartier/Secteur Limoux et environs , limoux et village proches
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
