Maison en pierres avec jardin et terres dans la vallée de Limoux

Située dans un village à 15 minutes au sud-ouest de Limoux, cette maison en pierres bénéficie d’un beau jardin paysager de 405 m² non attenant, à 100 mètres de la demeure. Elle dispose également d’un ensemble de terres de type bois-taillis, dont un îlot en bordure de la Corneilla d’une superficie de 6 880 m², situé à environ 700 mètres de la maison, ainsi que d’autres parcelles éparses. D’une surface habitable de 87 m², la maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placards, d’une salle de bain avec WC, d’une chambre de 21,88 m², d’une cuisine de 7,92 m² et d’un cellier/chaufferie. À l’étage, vous trouverez un séjour / salon de 33,4 m² et une chambre de 12 m².

- La maison en pierre de 87 m² offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 33,4 m² et deux chambres dont une de 21,88 m², parfaitement adaptée à une famille ou pour une résidence principale.
- Vous bénéficiez d’un joli jardin paysager de 405 m², non attenant, situé à seulement 100 mètres, idéal pour profiter de l’extérieur ou organiser des moments de détente.
- La propriété dispose également d’un ensemble de terres bois-taillis, dont un îlot de 6 880 m² en bordure de la Corneilla, à 700 mètres, offrant des possibilités pour la chasse, la promenade ou la valorisation future.
- Le chauffage individuel au bois représente une solution économique et écologique, avec une estimation de consommation énergétique comprise entre 990 et 1 400 euros par an, selon la dernière estimation DPE.
- Son emplacement dans la vallée de la Corneilla, à proximité immédiate de Limoux, allie calme, authenticité et proximité des commodités, le tout pour un prix attractif de 109 500 euros, avec une valeur nette vendeur à 102 500 euros.