À vendre maison de village avec terrasse et jardin à Arles sur Tech

Tower-Immobilier vous présente une charmante maison de village datant de 1935, située à Arles sur Tech 66150. Cette maison conviviale de 6 pièces comprend 3 chambres, un grand dortoir, 2 salles d’eau, 2 WC, un séjour-salon, une cuisine, 2 paliers, et une terrasse. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une buanderie, un garage-atelier, ainsi qu’une entrée indépendante. Le premier étage offre une chambre, un salon, un WC, une salle d’eau, et une cuisine donnant sur une magnifique terrasse exposée plein sud. Le second étage comporte une chambre avec mezzanine, un palier, une autre chambre, et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Un grand dortoir de 41 m² équipé de cinq grands placards est situé au dernier niveau, pouvant faire office de chambre d’hôte avec un revenu mensuel estimé à 1200 euros. L’extérieur comprend un cabanon, un garage, et un jardin pour profiter pleinement de l’environnement. La maison est équipée d’un chauffage individuel avec pompe à chaleur thermique installée en février 2023, assurant un confort thermique grâce à une isolation performante. Elle se situe à proximité des commodités : commerces, médecins, écoles, centre thermal à 15 minutes, ainsi qu’un sentier de randonnée GR10 pour les amoureux de la nature. Un parking privé et un garage complètent ce bien pour faciliter le stationnement. Le prix est fixé à 239 000 euros. Pour plus d’informations, contactez rapidement Brigitte Ludosky. Tous les renseignements relatifs à l’évaluation des risques sont disponibles sur le site Géorisques.

- Cette maison de 6 pièces, construite en 1935, offre un total de 204 m² habitables répartis sur 3 niveaux, avec 3 chambres, un dortoir de 41 m², et un grand séjour-salon, idéale pour une grande famille ou pour une activité de chambres d'hôtes.
- Elle dispose d’une terrasse exposée plein sud, d’un jardin, ainsi que d’un garage, d’un cabanon, et d’un parking privé pouvant accueillir deux véhicules, facilitant votre quotidien.
- Son système de chauffage individuel, équipé d’une pompe à chaleur thermale remplacée en février 2023, assure un confort thermique optimal toute l’année, renforcé par une isolation performante.
- Située à seulement 15 minutes d’un centre thermal, avec des commodités comme commerces, écoles, médecins à proximité, ainsi que le sentier de randonnée GR10, cette maison allie confort et proximité avec la nature.
- Le prix demandé est de 239 000 euros, avec la possibilité de générer un revenu mensuel de 1200 euros grâce à la chambre d’hôte aménagée dans le dortoir, une vraie opportunité pour diversifier votre patrimoine.