Belle maison de village à vendre à Arles sur Tech avec terrasse et revenus locatifs

Tower-Immobilier vous présente une maison de village datant de 1935, au charme exceptionnel et avec une atmosphère conviviale, située à Arles sur Tech 66150. Cette maison de 6 pièces comprend 3 chambres, un grand dortoir, 2 salles d’eau, 2 WC, un séjour avec salon, une cuisine, deux paliers et une terrasse. Au rez-de-chaussée, on trouve une buanderie, un garage-atelier, tandis qu’au premier étage, une chambre, un salon, WC, salle d’eau et une cuisine donnant sur une magnifique terrasse ouverte. Au second étage, une chambre avec mezzanine, un palier, une autre chambre et une salle d’eau avec douche à l’italienne. Le troisième étage dispose d’un grand dortoir de 41 m² avec cinq grands placards de chaque côté, idéal comme chambre d’hôtes, générant un revenu mensuel de 1200 euros. Attenant à la maison, un cabanon, un garage, ainsi qu’un jardin complètent ce bien. Confort assuré grâce à un chauffage individuel avec pompe à chaleur thermique installée en février 2023, et une isolation performante pour un confort optimal toute l’année. La propriété bénéficie de toutes les commodités : commerces, médecins, écoles, un centre thermal à 15 minutes, un arrêt de bus à proximité et un GR10 pour les amateurs de randonnée et de nature. Elle dispose également d’une aire de parking privée, évitant la recherche d’une place dans le village. Le prix de vente est de 239 000 euros. Pour plus d’informations, contactez rapidement Brigitte Ludosky. RSAC 951 075 332. Les risques liés au bien sont consultables sur le site Géorisques.

- Cette maison de village a été construite en 1935, avec une surface habitable de 204 m² et un terrain de 300 m², offrant une belle superficie pour une famille ou pour de la location.
- Elle comprend 6 pièces réparties sur 3 niveaux : 3 chambres, un grand dortoir de 41 m² avec 5 grands placards, un séjour avec salon, une cuisine s'ouvrant sur une terrasse ensoleillée orientée sud.
- La propriété possède un revenu locatif potentiel de 1200 euros par mois grâce à ses chambres d'hôtes possibles dans le dortoir, idéal pour rentabiliser votre investissement.
- Elle est équipée d’un chauffage individuel avec pompe à chaleur thermique, remplacée en février 2023, et bénéficie d’une bonne isolation pour assurer un confort toute l’année.
- Elle dispose également d’un garage, d’un cabanon, d’un jardin, ainsi qu’un parking privé qui vous évite la recherche de places dans le village, le tout à moins de 15 minutes d’un centre thermal.