Maison de village lumineuse avec terrasse et garage à Auberives-sur-Varèze
Maison de village lumineuse avec terrasse et garage à Auberives-sur-Varèze
Description
Cette charmante maison de village d’environ 95 m² habitables, construite en 2013, se situe à seulement 20 minutes au sud de Vienne (38200), dans la commune d’Auberives-sur-Varèze (38550). Elle est en bon état général et comprend un sous-sol complet de 62 m². Sur deux niveaux, la propriété dispose de trois chambres, d’une salle d’eau, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte non aménagée, d’une buanderie et de deux WC. À l’extérieur, vous profiterez d’une belle terrasse de 60 m² orientée au sud-ouest, sans vis-à-vis, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. Un grand garage de 62 m² complète ce bien très pratique. Située dans une copropriété composée de 6 lots, cette maison bénéficie d’une proximité immédiate des commodités et du futur échangeur de Reventin-Vaugris, offrant un environnement paisible et agréable pour une vie de famille. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et dispose d’une classe énergétique C ainsi qu’une classe climat A. L’estimation annuelle d’énergie (abonnements inclus) se situe entre 1 200 € et 1 600 €. La propriété présente un environnement sécurisé avec des risques disponibles sur le site Géorisques. Le prix de vente est fixé à 219 000 € pour cette maison confortable et bien située.
En résumé
- Cette maison de village d’environ 95,49 m² habitables, construite en 2013, offre un excellent confort avec ses 3 chambres et une salle d’eau, idéale pour une vie de famille.
- Elle dispose d’un grand sous-sol de 62 m², parfait pour du stockage ou un atelier, ainsi qu’un garage de 62 m² pour votre véhicule ou espace de rangement supplémentaire.
- La terrasse orientée sud-ouest de 60 m² vous garantit un espace extérieur calme, sans vis-à-vis, parfait pour profiter des beaux jours.
- Située à 20 minutes de Vienne, cette propriété est proche des commodités et du futur échangeur de Reventin-Vaugris, ce qui facilite les déplacements quotidiens.
- Avec une classe énergie C et une dépense annuelle d’énergie estimée entre 1 200 € et 1 600 €, vous bénéficiez d’un bon rapport qualité-prix pour cette maison en bon état dans un environnement paisible.
Détails
Mis à jour le novembre 1, 2025 à 8:08 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3161268
- Prix: 219 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 95.49 m²
- Superficie du Terrain: 120 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 2013
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 159 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 200 € - 1 660 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 159
- A+
- A
- B
-
159 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 240 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 219 000 €
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Auberives sur vareze
- Code Postal 38550
- Quartier/Secteur Auberives s/ vareze
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
