Maison familiale en pierre avec jardin à Bazas, 5 chambres, garage et potentiel d’extension

  • 299 000 €
33430 Bazas, France
Maison familiale en pierre avec jardin à Bazas, 5 chambres, garage et potentiel d'extension Maison familiale en pierre avec jardin à Bazas, 5 chambres, garage et potentiel d'extension Maison familiale en pierre avec jardin à Bazas, 5 chambres, garage et potentiel d'extension Maison familiale en pierre avec jardin à Bazas, 5 chambres, garage et potentiel d'extension Maison familiale en pierre avec jardin à Bazas, 5 chambres, garage et potentiel d'extension Maison familiale en pierre avec jardin à Bazas, 5 chambres, garage et potentiel d'extension Maison familiale en pierre avec jardin à Bazas, 5 chambres, garage et potentiel d'extension
  • Maison de village
  • Type de Propriété
  • 5
  • Chambres
  • 3
  • Salles de Bain
  • 2
  • Garages
  • 373
  • 1900
  • Année de Construction
A vendre

Maison familiale en pierre avec jardin à Bazas, 5 chambres, garage et potentiel d’extension

33430 Bazas, France
  • 299 000 €

Description

Située à seulement 10 minutes de Bazas, cette charmante maison familiale située dans un village offrant toutes les commodités à proximité vous séduira par son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée traversante donnant accès à une vaste cuisine équipée, une salle à manger conviviale, un salon confortable et une magnifique bibliothèque. Ce niveau comprend également une chambre, deux toilettes, deux salles d’eau, un cellier, une buanderie et une souillarde. À l’étage, se trouvent quatre chambres supplémentaires, une salle d’eau et un troisième WC. La maison dispose d’une grande salle de jeux lumineuse pour toute la famille, ainsi qu’un grenier aménageable d’environ 215 m² permettant d’envisager des extensions. À l’arrière, un jardin fleuri et arboré de 1033 m² offre un espace extérieur paisible et agréable. Un grand garage de 100 m² assure le stationnement sécurisé de vos véhicules. Pour toute demande d’information ou de visite, n’hésitez pas à nous contacter. Honoraires à la charge du vendeur. Référence : 4684.

En résumé

- Cette maison familiale de 373 m², construite en 1900, offre un espace de vie généreux avec 10 pièces, dont 5 chambres, idéal pour une famille nombreuse ou pour recevoir.
- Son extérieur de 1033 m² de jardin fleuri et arboré vous garantit un cadre paisible et agréable, tout en étant situé à seulement 10 minutes de Bazas, en plein cœur d’un village avec toutes les commodités.
- La propriété dispose d’un grand garage de 100 m² pour stationner en toute sécurité deux véhicules, complété par un espace extérieur propice à la détente ou à des projets d’agrandissement avec un grenier aménageable d’environ 215 m².
- Son excellente isolation énergétique avec un classement D pour la performance énergétique et B pour l’émission de gaz à effet de serre en fait une maison à la fois confortable et peu coûteuse à chauffer, utilisant du bois pour le chauffage.
- Le bien possède également une lumineuse salle de jeux, une cuisine équipée à l’étage, 2 salles d’eau, 3 toilettes, et une bibliothèque, offrant ainsi un confort intérieur complet pour toute la famille.

Détails

Mis à jour le décembre 12, 2025 à 9:44 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3247227
  • Prix: 299 000 €
  • Surface du Bien: 373 m²
  • Superficie du Terrain: 1033 m²
  • Chambres: 5
  • Pièces: 10
  • Salles de Bain: 3
  • Garages: 2
  • Année de Construction: 1900
  • Type de Propriété: Maison de village
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: D
  • Indice de Performance Énergétique Global: 227 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 04/07/2025
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 640 € - 7 680 € (année de référence : 2023)
  • Note actuelle du DPE: 227
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • 227 | Classe d'énergie D
    D
  • E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

Honoraires

  • Prix hors honoraires: 283 000 €
  • Prix total TTC (honoraires inclus): 299 000 €
  • Ville Bazas
  • Code Postal 33430
  • Pays France

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

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