Grande maison de village avec appartement indépendant à Champagnat en Creuse

Votre Petite Agence Aubusson propose à la vente une grande maison familiale située dans le village de Champagnat, au cœur d’un environnement verdoyant de plus de 4000 m². La demeure comprend une cuisine spacieuse, un séjour lumineux, deux grandes chambres, ainsi qu’une salle de bain avec toilettes séparées. Au rez-de-jardin, un appartement indépendant avec deux chambres, une salle de bain et un coin cuisine offre un espace autonome, avec possibilité d’installer un escalier pour relier les deux niveaux. Un agréable balcon orienté plein sud surplombe le jardin. Le bien dispose également de caves, buanderie, chaufferie, garage, bûcher, ainsi qu’un jardin d’agrément et un verger. Située à seulement 15 minutes d’Aubusson, 35 minutes de Guéret, 50 minutes de la gare SNCF de la Souterraine, et 1h30 des aéroports de Clermont-Ferrand et Limoges, cette propriété bénéficie de commerces de proximité dans le village. Coup de cœur assuré, à découvrir rapidement.

- Avec ses 170 m² habitables, cette maison offre un espace de vie spacieux, idéal pour accueillir une famille ou créer des espaces indépendants grâce à son appartement de 2 chambres au rez-de-jardin.
- Le terrain de plus de 4000 m² vous assure un environnement verdoyant, avec un jardin d’agrément et un verger pour profiter pleinement de la nature.
- La propriété dispose d’un garage, de caves, d’une buanderie, d’une chaufferie et d’un bûcher, vous offrant tous les espaces de rangements et de praticité nécessaires.
- Située à moins de 20 minutes d’Aubusson et à 35 minutes de Guéret, cette localisation vous permet de bénéficier de commerces de proximité tout en étant dans un environnement calme et rural.
- La maison a été construite vers 1850, avec un système de chauffage individuel au fioul, ce qui vous permet de maîtriser votre consommation.