Maison à vendre à Dax de 114 m² avec 4 chambres et jardin
Description
L’IMMOBILIER DES LANDES vous propose à la vente cette charmante maison rénovée située à Dax. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon spacieux, une salle à manger, une cuisine séparée et une chambre. À l’étage, la propriété comprend quatre chambres, une salle d’eau et un WC indépendant. Avec une superficie totale de 114 m², cette maison est accompagnée d’un terrain de 173 m², idéale pour un cadre de vie calme tout en étant proche des commodités. La maison datant de 1900 est équipée d’un chauffage électrique individuel. La classe énergétique est D avec une consommation annuelle estimée entre 1850 € et 2504 €, selon les usages, conformément aux évaluations de 2021. La propriété est située dans un environnement paisible à proximité des services, offrant confort et tranquillité. N’attendez plus pour concrétiser votre projet d’achat immobilier, contactez-nous dès aujourd’hui!
En résumé
- La maison fait 114 m² de surface habitable, répartis sur deux niveaux, avec 4 chambres, une salle d’eau et un WC indépendant, idéal pour une famille.
- Elle est située sur un terrain de 173 m², offrant un espace extérieur agréable tout en étant en zone calme, à proximité immédiate des commodités.
- Le prix de vente hors honoraires est de 260 850 €, avec un prix honoraires inclus de 276 500 €, ce qui reste compétitif pour le secteur de Dax.
- La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et a une consommation énergétique estimée à 210 kWh/m²/an, classée en catégorie D.
- Avec une construction datant de 1900, cette propriété représente une belle opportunité d’investissement et de confort dans un environnement serein.
Détails
Mis à jour le octobre 28, 2025 à 9:32 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-70669
- Prix: 276 500 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 114 m²
- Superficie du Terrain: 173 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 210 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 850 € - 2 504 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 210
- A+
- A
- B
- C
-
210 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 260 850 €
- Honoraires TTC: 15 650 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 276 500 € (6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Dax
- Code Postal 40100
- Quartier/Secteur La vesubie et le valdeblore
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
