Belle maison de village à Esperaza avec terrains, 130 m² habitable, 5 chambres
Belle maison de village à Esperaza avec terrains, 130 m² habitable, 5 chambres
Description
Située dans une commune à seulement cinq minutes d’Esperaza et de ses commerces, cette maison de village avec terrains non attenants offre un espace confortable de 130 m² habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 29,82 m² et une cuisine aménagée de 13,13 m². Au premier étage, un palier dessert une suite parentale de 20,13 m² comprenant une salle d’eau et un WC, avec un petit balcon, ainsi qu’une chambre en dressing de 8,97 m² et un WC. Le deuxième étage propose un palier et trois chambres de 13,8 m², 11,19 m² et 11,96 m², accompagnées d’une salle d’eau avec WC. La propriété comprend également trois terrains incultes et inconstructibles d’une superficie respective de 1490 m², 1880 m² et 2435 m², dispersés dans la commune. Idéal pour un projet familiale ou d’investissement dans un environnement calme et authentique.
En résumé
- La maison de village offre une superficie habitable de 130 m² répartie sur 3 niveaux, avec 5 chambres, dont une suite de 20,13 m² avec salle d'eau et WC, plus une chambre dressing de 8,97 m².
- Vous disposerez d’un séjour lumineux de 29,82 m² et d’une cuisine aménagée de 13,13 m², parfait pour recevoir famille et amis.
- La propriété inclut trois terrains dispersés dans la commune, totalisant environ 5805 m², avec deux terrains de 1880 m² et 2435 m², et un terrain non constructible de 1490 m², idéal pour projets secondaires ou espaces de loisir.
- Le prix de vente est fixé à 114 500 EUR, avec un prix net vendeur de 107 000 EUR, ce qui représente une opportunité attractive dans cette région.
- La maison est chauffée au bois avec un système central, et a été construite en 2024, avec une classe énergie D, et une faible émission de gaz à 6, tout en étant située dans un environnement calme à seulement 5 minutes d’Esperaza.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 5:10 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-450549
- Prix: 114 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 5805 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Esperaza
- Code Postal 11260
- Quartier/Secteur Haute vallée
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
