Immeuble à restaurer de 220 m² à Marcigny, centre-ville

Ce bâtiment à rénover comprend un rez-de-chaussée avec un local commercial équipé de carrelage, toilettes avec lave-mains, une pièce à l’arrière et un accès à l’étage, totalisant 90 m². Le premier étage offre une salle de bain, un dégagement et quatre pièces en parquet pour environ 100 m². Le deuxième étage dispose de combles aménageables sur environ 100 m², avec une toiture avant neuve et une couverture en fibro à l’arrière. L’ensemble est raccordé au tout-à-l’égout, idéal pour un projet de restauration ou de transformation immobilière dans le centre-ville de Marcigny.

- Vous avez une maison de village d’environ 100 m², idéale pour un projet familial ou investissement, située en plein centre de Gigean, proche de toutes commodités.
- La maison se compose d’un rez-de-chaussée de 38 m² anciennement un garage, utilisable comme dépendance, atelier ou studio, avec douche et toilettes séparées.
- À l’étage, une pièce de vie lumineuse de 37 m² avec cuisine américaine ouverte donne accès à un balcon pour profiter du soleil.
- La chambre principale de cet étage inclut un dressing, avec possibilité de transformer cet espace en une seconde chambre, ce qui est parfait pour une famille ou pour louer.
- Elle possède aussi une terrasse ensoleillée de 11 m² orientée sud-ouest, idéale pour vos moments en famille ou entre amis, avec un potentiel d’aménagement supplémentaire.