Belle maison de village avec terrains à Esperaza – 130 m²
Description
Située dans une commune de la Haute Vallée à seulement cinq minutes d’Esperaza et de ses commerces, cette maison de village de 130 m² habitables est accompagnée de terrains non attenants. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux de 29,82 m² ainsi qu’une cuisine aménagée de 13,13 m². Le premier étage comprend un palier, une buanderie, une chambre en suite de 20,13 m² avec salle d’eau et WC, ainsi qu’un petit balcon et une chambre servant de dressing de 8,97 m², complétée par un WC. Le deuxième étage propose un palier desservant trois chambres de 13,8 m², 11,19 m² et 11,96 m², ainsi qu’une salle d’eau avec WC. La propriété inclut également trois terrains différents, non constructibles, d’une superficie respective de 1490 m², 1880 m² et 2435 m², dispersés dans la commune.
En résumé
- Avec une surface habitable de 130 m² répartie sur 3 niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable et bien organisé, idéal pour une famille.
- Elle dispose de 5 chambres, dont une suite de 20,13 m² avec salle d'eau et WC, plus une chambre de dressing de 8,97 m², ce qui offre une grande flexibilité d’aménagement.
- La maison est équipée d’un système de chauffage central au bois, alliant économie d’énergie et confort thermique.
- Les terrains non attenants, de 1490 m², 1880 m² et 2435 m², vous permettent d’envisager différentes possibilités d’usage ou d’investissement dans la commune.
- Son emplacement dans la Haute Vallée d’Esperaza, à seulement cinq minutes des commerces, assure un cadre de vie pratique tout en étant proche de la nature.
Détails
Mis à jour le décembre 20, 2025 à 2:48 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-450549
- Prix: 114 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 130 m²
- Superficie du Terrain: 5805 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 6 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/12/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 500 € - 2 080 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 107 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Esperaza
- Code Postal 11260
- Quartier/Secteur Haute vallée
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
