Maison de village de 122 m² avec grand terrain au Bailleul – Opportunité à saisir
Maison de village de 122 m² avec grand terrain au Bailleul – Opportunité à saisir
Description
Découvrez cette maison de village située au centre du Bailleul, à 7 minutes de l’autoroute, offrant 122 m² habitable sur un terrain de 1040 m². Elle comprend une entrée, une cuisine équipée, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, une salle d’eau, deux chambres, une terrasse, ainsi qu’un grand garage et un atelier attenants de plus de 70 m². Idéal pour résidence principale ou investissement, avec possibilité de diviser le terrain pour bâtir. La maison date de 1947 et dispose d’un chauffage au gaz central. Son diagnostic énergétique indique une consommation élevée, avec une classe énergie D (231 kWh/m²/an) et une émission de CO2 de 50 kg/m²/an. Prix : 125 000 €, honoraires inclus, total de 128 125 € à charge de l’acquéreur. Pour financer votre achat, prise de contact avec notre partenaire bancaire local. La maison est référencée sous le mandat 7342. Ce bien est proposé par un agent immobilier indépendant, immatriculé au RSAC du Mans, titulaire de la carte de démarchage immobilier. Plus d’informations sur la localisation, le diagnostic et la réglementation risques naturels disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison fait 122 m² habitable, idéale pour une résidence principale ou un investissement, avec un terrain de 1040 m² à proximité de l’autoroute, à seulement 7 minutes.
- Elle dispose de 2 chambres, une salle d’eau, une cuisine, une arrière-cuisine, une salle à manger, un salon, et une terrasse pour profiter de l’extérieur.
- Un grand garage et un atelier de plus de 70 m² sont attenants à la maison, parfaits pour stocker ou travailler sur des projets personnels.
- Son prix leurs 125 000 €, avec des honoraires à 3125 €, pour un montant total de 128 125 €, ce qui reste attractif pour la surface et la localisation.
- Son diagnostic énergétique est classé en D (231 kWh/m²/an) avec une émission de CO2 de 50 kg/m²/an, en tenant compte de l’état énergétique actuel.
Détails
Mis à jour le décembre 23, 2025 à 3:26 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-157104
- Prix: 128 125 €
- Surface du Bien: 122 m²
- Superficie du Terrain: 1040 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Année de Construction: 1947
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): E
- Émissions de gaz à effet de serre: 50 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/06/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 839 € - 2 488 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
-
231 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 125 000 €
- Honoraires TTC: 3 125 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 128 125 € (2.5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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