Maison traversante à Lézignan Corbières avec cour – 88,63 m²
Maison traversante à Lézignan Corbières avec cour – 88,63 m²
Description
Située à Lézignan Corbières, cette maison traversante de 88,63 m² possède un beau potentiel d’aménagement. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte donnant sur une cour intérieure agréable de 16,11 m², équipée de rangements et accessible via une entrée indépendante ou depuis la maison. La propriété comprend également un salon confortable et une salle d’eau avec WC. À l’étage, trois chambres sont proposées, ainsi qu’une salle d’eau supplémentaire avec WC. Le deuxième étage abrite un vaste grenier de 52,21 m², facilement aménageable en chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou suite parentale. Lumineuse et bien située, cette maison offre plusieurs atouts : cour privée, espaces de rangement, disposition traversante, proximité des commodités, écoles et commerces. Parfaite pour une famille ou un investisseur souhaitant un bien plein de charme et de potentiel.
En résumé
- Cette maison traversante de 88,63 m² offre un excellent potentiel d'aménagement avec un grand grenier de 52,21 m², idéal pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une salle de jeux.
- Au rez-de-chaussée, la cuisine donne sur une cour intérieure de 16,11 m², équipée de rangements et accessible aussi par une entrée indépendante, ce qui apporte une vraie praticité.
- Vous disposez de trois chambres à l'étage, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire avec WC, parfaite pour accueillir une famille ou optimiser votre espace de vie.
- La maison est bien située, proche des commodités, écoles et commerces, tout en profitant d'une luminosité abondante grâce à son orientation sud-ouest.
- Son prix à 139 000 EUR, avec une estimation énergétique en classe D, constitue une opportunité intéressante pour un achat immobilier avec un bon rapport potentiel/prix.
Détails
Mis à jour le janvier 17, 2026 à 7:59 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3198162
- Prix: 139 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 88.63 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 243 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 29 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/08/2021
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 900 € - 2 640 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 243
- A+
- A
- B
- C
-
243 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 131 000 €
- Honoraires TTC: 8 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 139 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Lezignan corbieres
- Code Postal 11200
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 25 km autour la reole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
