Magnifique maison de village de 161 m² avec terrain à Montcarra
Description
Votre agence Comptoir IMMOBILIER de France vous propose cette charmante maison construite en 2007, offrant de beaux volumes pour une surface totale d’environ 161 m². Elle se compose d’une pièce de vie spacieuse d’environ 70 m² avec cuisine ouverte sur le salon et la salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois, avec chauffage au sol au rez-de-chaussée, ainsi qu’une buanderie et un coin atelier. À l’étage, vous trouverez trois grandes chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l’extérieur, un terrain de plus de 300 m² avec une terrasse et un stationnement pouvant accueillir trois véhicules. Située dans la commune de Montcarra, cette belle résidence vous offre un cadre alliant confort et nature, à seulement 10 minutes de l’autoroute permettant de rejoindre Lyon ou Grenoble. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter Virginie Dombes. La propriété est également accessible via le site cif-immo.com. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- La maison offre environ 161 m² habitables, combinant confort et espace pour toute la famille, avec une pièce de vie de 70 m², cuisine ouverte, salon et salle à manger.
- Elle comprend 3 grandes chambres à l'étage, une salle de bains et un WC indépendant, parfait pour une vie quotidienne pratique et confortable.
- Le terrain extérieur de plus de 300 m² avec une terrasse vous donne un espace idéal pour profiter du soleil et recevoir, tout en étant situé dans un environnement naturel.
- Située à Montcarra, cette propriété est à seulement 10 minutes de l'autoroute, facilitant vos déplacements vers Lyon ou Grenoble.
- Le prix de vente s'élève à 259 000 EUR, avec un chauffage électrique individuel, ce qui garantit une gestion simple et efficace de votre confort thermique.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 12:26 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101013
- Prix: 259 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 161 m²
- Superficie du Terrain: 316 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Garages: 3
- Année de Construction: 2007
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 132 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 480 € - 2 070 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 132
- A+
- A
- B
-
132 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 246 050 €
- Honoraires TTC: 12 950 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Montcarra
- Code Postal 38890
- Quartier/Secteur Nord allier
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
