Charmante maison à Pont l’Évêque proche du centre, idéale pour investissement ou résidence secondaire
Charmante maison à Pont l’Évêque proche du centre, idéale pour investissement ou résidence secondaire
Description
Idéalement située dans un environnement calme à deux pas du centre-ville, cette charmante maison vous séduira par sa luminosité et sa praticité. Elle comprend une belle cuisine aménagée et équipée, un salon cosy au premier étage, et une chambre avec rangements ainsi qu’une salle de bains avec WC au deuxième et dernier étage. En complément, cette propriété dispose d’une dépendance et d’un jardinet. De nombreux travaux récents ont été effectués. Parfaite pour un investissement locatif ou saisonnier, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et de la gare.
En résumé
- Cette maison se situe dans un environnement calme, à seulement deux pas du centre-ville, des commerces et de la gare, ce qui est idéal pour profiter de toutes les commodités à pied.
- Elle offre une surface habitable de 39 m², répartie sur deux niveaux, avec un salon de 14 m² au premier étage, une chambre avec rangements et une salle de bains avec WC au deuxième étage.
- La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de démarrer sans travaux immédiats, et de profiter d’un intérieur lumineux grâce à son exposition sud.
- En complément, une dépendance et un jardinet complètent ce bien, parfaits pour un espace extérieur privé ou un potentiel aménagement supplémentaire.
- Le bien a bénéficié de nombreux travaux récents, ce qui vous garantit une propriété en bon état et peu de surprises à prévoir dans un avenir proche.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 1:51 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-145447
- Prix: 174 900 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 39 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 2
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: F
- Indice de Performance Énergétique Global: 370 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 12 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 14/04/2025
- ⚠️ Logement à consommation énergétique excessive Classe F
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 080 € - 1 490 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 370
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
-
370 | Classe d'énergie FF
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 165 000 €
- Honoraires TTC: 13 992 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 900 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pont l eveque
- Code Postal 14130
- Quartier/Secteur Pont l'evêque et alentours
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
