Maison charentaise rénovée avec dépendances et piscine proche de Cognac

Située à proximité de Cognac, à seulement 20 minutes (secteur Saint-Sever 16), cette maison charentaise de 158 m² entièrement rénovée offre un cadre paisible à la campagne, dans un petit village idéal pour de belles balades dans les champs environnants. Elle se compose d’une entrée donnant sur un vaste espace de vie lumineux avec coin cuisine équipée et cheminée, ainsi qu’un salon/salle à manger avec cheminée. Un cellier et une salle d’eau avec douche à l’italienne, ainsi qu’une partie chaufferie avec chaudière au gaz complètent le rez-de-chaussée. À l’étage, un grand couloir dessert 4 chambres d’environ 13 m² chacune, dont une pouvant devenir une suite parentale avec ses 25 m² et sa partie d’eau.

- Cette maison de 158 m², entièrement rénovée, se situe à seulement 20 minutes de Cognac dans un environnement paisible à la campagne, idéale pour une vie tranquille et connectée à la nature.
- Elle dispose d’un espace de vie lumineux de 34 m² en rez-de-chaussée, avec une cuisine équipée, deux cheminées, un cellier, et une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne.
- À l’étage, vous bénéficiez de 4 chambres d’environ 13 m² chacune, dont une de 25 m² pouvant devenir une suite parentale, avec sa propre partie d’eau.
- Les dépendances offrent une surface totale de plus de 200 m², comprenant deux garages de 32,50 m² et 54,36 m² avec étage, une ancienne écurie, un préau de 52 m² avec coin cuisine d’été, et une piscine hors sol récente, changée il y a 2 ans.
- Le tout est posé sur un terrain clos de 740 m², avec un puits, un appenti pour profiter de l’extérieur, et un système de chauffage au gaz de ville avec double vitrage en PVC, assurant confort et efficacité énergétique.