Maison de village avec dépendance et jardin clos à Bassou en Bourgogne

Située au cœur d’un village paisible, cette maison de plain-pied séduira par son agencement pratique et ses nombreuses possibilités d’évolution. Elle comprend une entrée, un séjour lumineux double avec cuisine ouverte de style américain, un dégagement avec un grand placard, une chambre, une salle d’eau avec WC, un WC séparé, une buanderie, ainsi qu’une pièce supplémentaire facilement aménageable en seconde chambre. Un espace attenant d’environ 50 m², accessible depuis l’intérieur, offre un fort potentiel pour réaliser selon vos besoins. En dépendance, vous bénéficierez d’un garage avec étage exploitable (atelier, espace de stockage…) et d’une cave. La propriété possède une cour close dans un cadre agréable, sans vis-à-vis. N’hésitez pas à contacter M. Damien VADDE pour toute information complémentaire. Agent immobilier inscrit au RSAC du Tribunal de commerce d’Auxerre sous le numéro 2022AC00068.

- Cette maison de plain-pied de 107 m² offre un espace de vie lumineux avec un séjour double de 31 m² et une chambre, idéale pour un premier achat ou une résidence principale confortable.
- Elle dispose d’un espace supplémentaire de 50 m² accessible depuis l’intérieur, qui peut être transformé selon vos projets : second logement, atelier ou espace de détente.
- Le bien est situé sur un terrain clos de 475 m², avec une cour privée sans vis-à-vis, pour profiter d’un extérieur paisible et sécurisé.
- En dépendance, vous bénéficiez d’un garage avec étage exploitable pour stockage ou atelier, ainsi que d'une cave, offrant davantage de confort et de praticité.
- Son année de construction, datant de 1900, et sa consommation énergétique classée « D » avec 208 kWh/m².an, représentent un bon compromis entre patrimoine et performance énergétique.