Vente d’un appartement 2 chambres à Mons-En-Baroeul – Résidence sécurisée

Situé à Mons-En-Baroeul, cet appartement de 70,88 m² offre un espace de vie lumineux avec un salon de 26,61 m², deux chambres confortables, une cuisine équipée et une salle de bain. Construit en 1970, il bénéficie d’un accès facile via un ascenseur. La tranquillité est assurée grâce au double vitrage, et la résidence dispose d’un gardien pour votre sécurité. Le prix de vente est de 117 000 euros, soit environ 1 651 euros par mètre carré. Les charges mensuelles s’élèvent à 356,17 euros, comprenant l’eau chaude, froide, le chauffage et l’entretien des parties communes. La taxe foncière annuelle est de 1 120 euros. La résidence est située dans un environnement calme, offrant confort et sécurité aux occupants.

- La maison offre 98,35 m2 habitables, avec une pièce de vie de 40 m2 baignée de lumière, exposée plein sud, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées.
- Elle dispose de 3 chambres, dont deux au rez-de-chaussée avec accès à une seconde terrasse, et une troisième à l'étage avec son propre WC, parfaites pour une famille ou un projet de location.
- La propriété comprend des annexes appréciables : deux caves indépendantes, un sous-sol de près de 30 m2, et surtout une grande dépendance de 115 m2 à l’étage, déjà équipée en eau, électricité et télécom, offrant un potentiel énorme pour un atelier ou un projet d’aménagement.
- Actuellement louée en meublé pour 932€/mois avec un bail à durée limitée, ce qui vous offre une flexibilité immédiate pour générer un revenu ou occuper le bien dès l’achat.
- La maison est bien isolée, orientée au sud-ouest pour un confort optimal en toute saison, et située à seulement 10 minutes des Deux Alpes, dans un environnement paisible et authentique.