Maison de village avec cour, terrasse et garage à Puivert dans l’Aude
Maison de village avec cour, terrasse et garage à Puivert dans l’Aude
Description
Située dans un village de la Haute-Vallée de l’Aude, à seulement 10 minutes de Puivert, ce village touristique et d’Espéraza, avec ses commerces et services, accueille cette maison de village avec cour, terrasse et garage. D’une surface habitable de 114,93 m², cette propriété se compose au rez-de-chaussée d’une cuisine de 14,7 m², d’une arrière-cuisine, d’un séjour/salon de 25 m² doté d’un poêle à pellets, d’un couloir de desserte, d’un WC, d’un cellier et d’une salle d’eau. Au premier étage, vous trouverez un palier, une chambre de 9,3 m² avec placard, un WC, un autre palier, une chambre de 10,7 m² avec placard, ainsi qu’une troisième chambre de 10,33 m². Le troisième étage sous pente propose une chambre de 23,7 m² au sol (12 m² en loi Carrez) et une autre chambre de 16,58 m² (9 m² en loi Carrez). À l’extérieur, la propriété bénéficie d’une cour de 60 m², d’un garage de 21,77 m² et d’une terrasse de 27,3 m². L’ensemble est orienté au nord-ouest, dans un environnement campagne et village, hors lotissement, avec un chauffage individuel aux granulés. Le prix de vente est de 169 000 EUR, avec un prix net vendeur de 160 000 EUR.
En résumé
- Avec ses 114,93 m² habitables répartis sur plusieurs niveaux, cette maison offre un espace de vie confortable pour une famille ou un projet d'habitat atypique.
- Elle dispose de 5 chambres, dont une de 23,7 m² au sol sous pente (12 m² en loi Carrez), vous permettant d’accueillir plusieurs membres ou recevoir des invités.
- La propriété comprend une cour extérieure de 60 m², un garage de 21,77 m², ainsi qu’une terrasse de 27,3 m², parfaits pour profiter des beaux jours et organiser des espaces extérieurs agréables.
- Son environnement campagne et village, situé hors lotissement, vous assure calme et sérénité tout en restant proche des commerces et services d’Espéraza et de Puivert.
- Son chauffage individuel aux granulés, conforme aux normes énergétiques actuelles, contribue à maîtriser votre confort et vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 25, 2026 à 12:40 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3075771
- Prix: 169 000 €
- Orientation: NORD-OUEST
- Surface du Bien: 114.93 m²
- Superficie du Terrain: 185 m²
- Chambres: 5
- Pièces: 6
- Salle de Bain: 1
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 297 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 27/05/2024
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 560 € - 2 150 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 297
- A+
- A
- B
- C
- D
-
297 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 160 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 169 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Puivert
- Code Postal 11230
- Quartier/Secteur Haute vallée, plateau de sault, plateau et pays de sault
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
