Maison 6 pièces, 170 m² à Elbeuf avec parking et sous-sol

  • 30 900 €
36400 Montgivray, France
Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement Maison 3 pièces avec jardin à Montgivray 36400 – Idéal résidence ou investissement
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 2
  • Chambres
  • non
  • Garages
  • 44
A vendre

Maison 6 pièces, 170 m² à Elbeuf avec parking et sous-sol

36400 Montgivray, France
  • 30 900 €

Description

Presta’Conseil vous présente cette charmante maison de ville de 6 pièces, d’environ 170 m², située à Elbeuf. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une grande cuisine avec arrière-cuisine, un séjour lumineux d’environ 30 m², une salle de bains, un cellier, une buanderie et un WC. Une chambre en rez-de-chaussée permet une vie de plain-pied. À l’étage, un dégagement mène à trois chambres de 13, 14 et 15 m², ainsi qu’une salle de bains. Le deuxième étage dispose d’une chambre d’environ 18 m². Le sous-sol offre un espace d’environ 30 m². Le chauffage et l’eau chaude sont assurés par une chaudière au gaz de ville. La taxe foncière est de 1200€. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et concrétiser votre projet immobilier.

En résumé

- Cette maison de 44 m² dispose de deux chambres, idéale pour une petite famille ou un investissement locatif dans une zone calme.
- Elle comprend une salle à manger avec coin cuisine, ainsi qu’une salle de bain et un WC séparé pour votre confort quotidien.
- En plus, vous bénéficiez d’un grenier et d’une cave, apportant un espace de rangement supplémentaire très pratique.
- La maison est située à seulement 50 mètres d’un jardin non attenant de 248 m², parfait pour profiter de l’extérieur et du soleil sud-est.
- Son prix attractif de 30 900 EUR (net vendeur 26 000 EUR) en fait une opportunité intéressante pour un achat rentable ou une résidence principale abordable.

Détails

Mis à jour le juin 16, 2025 à 10:29 pm
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-86182
  • Prix: 30 900 €
  • Orientation: SUD-EST
  • Surface du Bien: 44 m²
  • Superficie du Terrain: 248 m²
  • Chambres: 2
  • Pièces: 3
  • Garages: non
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: E
  • Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
  • Classe climat (GES): B
  • Émissions de gaz à effet de serre: 9 kg CO₂/m²/an
  • Date de réalisation du DPE: 14/02/2025
  • Performance énergétique du bâtiment: Concerné par le DPE
  • Note actuelle du DPE: 327
  • A+
  • A
  • B
  • C
  • D
  • 327 | Classe d'énergie E
    E
  • F
  • G
  • H

Informations Loi ALUR

  • Soumis au statut de la copropriété: Non
  • Procédures en cours: Aucune
  • Prix de vente hors honoraires: 26 000 €
  • Honoraires à la charge de l'acquéreur: 18.85% du prix hors honoraires
  • Ville Elbeuf
  • Code Postal 36400
  • Quartier/Secteur Environs de cahors (46090)

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
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(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

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