Maison jumelée de 98 m² avec 3 chambres et terrain de 500 m² proche Caen

Cette maison jumelée de 98 m² située à 15 minutes de Caen offre un intérieur confortable comprenant une cuisine ouverte sur une salle à manger avec cheminée, un espace de rangement et des WC au rez-de-chaussée. À l’étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC. Le tout est implanté sur un terrain d’environ 500 m², idéal pour profiter de l’extérieur. La propriété bénéficie d’un système de chauffage efficace, avec une consommation énergétique estimée à 228 kWh/m² par an, classée en catégorie D, et un indice de GES de 8, classé B. La maison, construite en 1993, est située dans une commune disposant de tous les services essentiels tels qu’un centre de santé, une pharmacie et des commerces. La copropriété comprend deux lots, avec des honoraires inclus dans le prix de vente. La résidence est également équipée d’un stationnement pour un véhicule. Les coûts annuels d’énergie sont estimés entre 1 980 et 2 730 euros pour un usage standard. Pour toute visite ou projet d’achat, contactez Régis CUSSAC, agent commercial depuis 2018, référencé RSAC 491.169.322, mandat n° 7329.

- Cette maison jumelée de 98 m², construite en 1993, dispose de 3 chambres, idéale pour une famille ou un projet d'investissement locatif.
- Située à seulement 15 minutes de Caen, elle bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche de toutes les commodités : centre de santé, pharmacie et commerces dans la commune.
- Le terrain de 500 m² vous offre un espace extérieur pratique, avec un stationnement pour un véhicule, parfait pour profiter ou envisager des aménagements futurs.
- Son classement énergétique en catégorie D, avec une consommation estimée à 228 kWh/m² par an, vous permet d’envisager des coûts d’énergie raisonnables, entre 1 980 et 2 730 euros par an.
- Le prix affiché à 185 000 euros, honoraires inclus, représente une belle opportunité sur ce secteur proche Caen, avec un rapport qualité-prix attractif.