Maison mitoyenne avec jardin et garage à Coutevroult – Idéalement située

Située dans le village de Coutevroult, cette maison mitoyenne de 70 m² construite en 1930 offre un cadre de vie agréable. Elle comprend une pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec wc, ainsi qu’une mezzanine pouvant servir de bureau ou de troisième chambre. Vous apprécierez un jardin privé, un garage indépendant, ainsi que plusieurs équipements tels que fenêtres en PVC double vitrage, volets battants, chauffage électrique, isolation récente (2013), VMC, tout à l’égout et fibre optique. Son emplacement stratégique est proche des écoles, crèches, transports en commun et centres de loisirs, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, de la gare SNCF et du collège, ainsi qu’à 3 minutes de l’autoroute A4. La maison bénéficie d’un bilan énergétique classé D pour la consommation et B pour les émissions de gaz à effet de serre, avec une taxe d’assainissement en cours. N’hésitez pas à demander une vidéo ou la visite sur place. La propriété est proposée au prix de 239 000 EUR, dont 10 000 EUR d’écart avec le net vendeur, et est gérée par Mme Angélique Dallo, agent immobilier indépendante. Plus d’informations sur les risques environnementaux sont disponibles sur le site dédié. Découvrez cette opportunité dans la commune de Coutevroult, en Île-de-France.

- Cette maison mitoyenne de 70 m², construite en 1930, se trouve dans le centre du village de Coutevroult, proche de toutes commodités, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, de la gare SNCF et du collège.
- Elle offre un terrain privatif d’environ 85 m², avec un jardin, un garage indépendant, et une terrasse orientée à l’est, idéale pour profiter du soleil dès le matin.
- À l’intérieur, vous disposez d’une pièce de vie de 16 m² ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec dressing, une salle de bains avec WC, ainsi qu’une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de troisième chambre.
- La maison a été isolée en 2013, équipée de fenêtres PVC double vitrage, volets battants, et d’un chauffage électrique, avec un DPE classé D, ce qui garantit une bonne performance énergétique.
- Son emplacement stratégique, à 3 minutes de l’autoroute A4, facilite vos déplacements vers Paris ou autres zones, faisant de cette maison une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.