Maison à Saumane de 75 m² avec 2 chambres et terrain de 600 m²
Description
Exclusivité : Charmante maison mitoyenne d’un côté, située dans la commune de Saumane, à seulement 20 minutes de Saint Jean du Gard. La bâtisse combine une partie en pierres traditionnelles et une extension en briques réalisée en 2015, côté salon. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon de 20 m² équipé d’un poêle à bois et d’une climatisation réversible, ouvrant sur une terrasse. La cuisine est attenante à une salle à manger de 17 m², accompagnée d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, deux chambres de 14 m² chacune offrent un espace confortable. Le terrain d’une superficie de 600 m² s’étend sur trois niveaux en longueur, offrant un cadre agréable pour vos projets. Un parking privé extérieur permet de stationner facilement devant la maison. Idéale comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement, cette propriété allie charme et praticité.
En résumé
- La maison fait 75 m² avec 2 chambres de 14 m² chacune, ce qui offre un espace confortable pour une résidence principale ou un pied-à-terre.
- Située sur un terrain de 600 m² réparti sur trois niveaux, elle dispose d’un extérieur agréable avec une terrasse pour profiter des beaux jours.
- La propriété comprend un salon de 20 m² avec poêle à bois et climatisation réversible, permettant de garantir confort et économie d’énergie.
- Elle possède un parking privé extérieur pouvant accueillir 2 véhicules, idéal pour votre stationnement au quotidien.
- Son prix attractif de 100 000 € net vendeur, avec une consommation énergétique classée D (218), en fait une opportunité intéressante dans la région.
Détails
Mis à jour le octobre 20, 2026 à 7:03 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4971006
- Prix: 100 000 €
- Surface du Bien: 75 m²
- Superficie du Terrain: 632 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Garages: 2
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 218 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 07/12/2024
- Note actuelle du DPE: 218
- A+
- A
- B
- C
-
218 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 93 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 100 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
