Maison de village 5 pièces à vendre à Thezan-lès-Béziers – Calme et potentiel
Maison de village 5 pièces à vendre à Thezan-lès-Béziers – Calme et potentiel
Description
Vente d’une maison de village de 5 pièces d’environ 92 m² située au cœur d’un village calme, à proximité de Béziers. La maison, répartie sur trois niveaux, comprend au rez-de-chaussée un sous-sol de 47 m², une pièce de rangement et un WC. Au premier étage, un salon-séjour de 21 m² donnant sur une cuisine ouverte équipée de 12 m², une terrasse de 16 m² et une cour. Le deuxième étage propose deux chambres, dont une avec dressing de 12 m² et accès à une terrasse, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le troisième étage dispose également de deux chambres, dont une avec dressing de 12 m² et accès à une terrasse, et une salle d’eau avec WC. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques et ballon thermodynamique. Aucun travaux ne sont à prévoir, avec possibilité d’agrandissement. La localisation bénéficie d’un environnement paisible avec vue sur la montagne. La surface habitable est de 92 m², construite en 1945. Le prix de vente est de 215 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations ou pour visiter, contacter l’agent immobilier agréé.
En résumé
- Cette maison de village de 92 m² répartie sur trois niveaux offre un espace de vie confortable avec 4 chambres, idéale pour une famille ou un investissement locatif.
- Elle dispose d’un sous-sol de 47 m², d’une terrasse de 16 m² et d’une cour, parfaits pour profiter de l’extérieur sans soucis.
- Équipée de menuiseries en double vitrage, climatisation réversible, radiateurs électriques et ballon thermodynamique, elle est prête à vivre sans travaux à prévoir.
- La localisation en village calme, proche de Béziers, avec vue sur la montagne, représente un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités.
- Son prix de 215 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur, correspond à un bien de qualité, bien entretenu, avec un potentiel d’agrandissement.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:45 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2811889
- Prix: 215 000 €
- Surface du Bien: 92 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 5
- Salles de Bain: 2
- Année de Construction: 1945
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: A
- Indice de Performance Énergétique Global: 33 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 1 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 31/10/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 330 € - 490 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 33
- A+
-
33 | Classe d'énergie AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 205 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 215 000 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
