Maison de village avec garage à Estantens près de Muret – 93 m²
Description
À seulement 20 km au sud de Toulouse et à 6 km du centre de Muret, dans le charmant village d’Estantens, découvrez cette maison de village non mitoyenne de 93 m² sur un étage, avec garage. Elle comprend une entrée donnant sur une grande pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour avec une cheminée à conduit ouvert. Un garage possède un espace buanderie et un coin toilette à remettre en état. À l’étage, un couloir dessert trois chambres, dont deux de 17 et 18 m² avec placards/dressing, ainsi qu’une salle de bain et un WC indépendant. Il est possible d’aménager une chambre supplémentaire dans le grenier. La maison est équipée de volets en bois, de simples fenêtres en vitrage sauf la fenêtre de la cuisine, chauffage électrique, cheminée avec conduit ouvert, raccordée au tout-à-l’égout. Prix : 165 000 €, comprenant 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit un prix net vendeur de 156 000 €. Les coûts énergétiques estimés pour une utilisation standardisée de 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) se situent entre 2 860 € et 3 930 €. Contactez-nous pour plus d’informations sur le secteur de Muret, églises, Beaumont-sur-Lèze, Saint Sulpice-sur-Lèze, Lézat-sur-Lèze, Noé, Longages, Capens, Mauzac, Auribail, Esperce, Montgazin, etc. L’agence ADESIMMO vous accueille au 39 rue de la République, 31410 Saint-Sulpice-sur-Lèze.
En résumé
- La maison fait 93 m² sur un seul étage, avec la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire dans le grenier, offrant un potentiel d’extension important.
- Elle comporte trois chambres dont deux de 17 et 18 m² avec placards ou dressing, une grande pièce de vie de 38 m² avec cheminée, idéale pour famille ou accueil.
- Vous bénéficiez d’un garage avec espace buanderie et coin toilette à remettre, pratique pour le stationnement et le rangement.
- La maison est connectée au tout-à-l'égout, équipée de volets en bois, avec un chauffage électrique et une cheminée à conduit ouvert, pour une gestion thermique efficace.
- Son prix de 165 000 € avec 9 000 € d’honoraires à la charge de l’acquéreur vous donne une belle opportunité dans un secteur recherché à seulement 20 km de Toulouse.
Détails
Mis à jour le novembre 3, 2025 à 6:38 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-185843
- Prix: 165 000 €
- Orientation: SUD-OUEST
- Surface du Bien: 92 m²
- Superficie du Terrain: 73 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1950
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 231 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Note actuelle du DPE: 231
- A+
- A
- B
- C
- D
-
231 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 156 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 165 000 € (5.77% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Muret
- Code Postal 31600
- Quartier/Secteur Agglomeration thuir
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
