Maison de village de 91,5 m² avec terrain arboré à Thenailes, proche Vervins

Située dans un petit village de Thiérache à seulement 5 minutes de Vervins, cette maison de village avec ossature en bois de plain-pied d’une superficie de 91,5 m² repose sur un terrain arboré de 1884 m². L’entrée équipée de placards redistribue l’espace vers deux chambres de 9,5 m² chacune également dotées de placards, une cuisine spacieuse en partie équipée, un salon/salle à manger lumineux de 30 m² avec vue sur le jardin, une salle d’eau récente, des toilettes séparées, ainsi qu’une buanderie donnant accès à un garage de 26 m². Deux terrasses offrent un espace idéal pour profiter du calme de la campagne, tandis que le vaste jardin invite à la détente. Les atouts majeurs incluent une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, une toiture en ardoises en excellent état et une luminosité optimale. La maison bénéficie d’une performance énergétique classée C (176 kWh/m²/an) et d’un faible impact climatique avec une émission de 5 kgCO₂/m² par an. Le montant annuel estimé des dépenses énergétiques se situe entre 1260 € et 1760 €. Résidence idéale pour une vie paisible à la campagne, proche de Vervins et des commodités locales.

- Cette maison de plain-pied de 91,5 m² offre un espace de vie lumineux de 30 m² avec vue sur le jardin, idéal pour profiter de la nature tout en restant confortable chez vous.
- Elle est bâtie sur un terrain de 1884 m² arboré, offrant un cadre paisible et spacieux, parfait pour vous détendre ou recevoir famille et amis.
- La maison dispose de deux chambres de 9,5 m² avec placards, une cuisine partiellement équipée, une salle d’eau récente, un garage de 26 m², et deux terrasses pour profiter du calme campagnard.
- La performance énergétique est optimisée avec une classe C (176 kWh/m²/an), accompagnée d’une pompe à chaleur air/eau installée en 2023, ce qui permet de réduire vos dépenses énergétiques, estimées entre 1260 € et 1760 € par an.
- Sa toiture en ardoises en très bon état garantit une excellente durabilité, combinée à une luminosité naturelle qui valorise pleinement l’habitation.