Maison rénovée de 200 m² avec appartement indépendant à Marcigny
Description
Maison de village rénovée offrant environ 200 m² habitables, située à Marcigny. Au rez-de-chaussée, une entrée avec lino, cheminée, placard, un séjour parquet de 28 m² avec cheminée foyer insert, une cuisine aménagée de 20 m², une salle d’eau avec WC, et une buanderie. Au premier étage, un dégagement dessert trois chambres parquet (11, 20 et 27 m²), un dressing de 9 m² avec moquette, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Une seconde partie de la maison dispose d’une seconde entrée menant à un appartement indépendant de type 2 comprenant un séjour parquet de 20 m², une cuisine de 9 m², une chambre de 11 m², une salle d’eau avec WC, avec un grenier isolé au-dessus. La maison bénéficie de double vitrage dans toutes les pièces, tout à l’égout, chauffage central au gaz de ville avec chaudière de 4 ans. Aucun terrain ni garage associé.
En résumé
- Vous disposez de 200 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec une configuration adaptée à une grande famille ou à un investissement locatif, comprenant notamment 4 chambres et un appartement indépendant de type
2.
- La maison est entièrement rénovée, équipée de double vitrage dans toutes les pièces, avec un chauffage central au gaz de ville, chaudière récente de seulement 4 ans, assurant confort et économies d'énergie.
- Située à Marcigny dans le département de la Saône-et-Loire, cette propriété offre une implantation pratique avec une proximité immédiate des commerces locaux, tout en étant sans terrain ni garage, simplifiant son entretien.
- La superficie totale s'élève à 200 m², avec une pièce de vie principale de 28 m², ainsi qu’un appartement secondaire de 20 m², permettant une grande flexibilité d'usage ou de location.
- Le prix demandé de 147 000 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR, en fait une opportunité attractive pour un achat immobilier à la fois pour résidence principale ou investissement rentable.
Détails
Mis à jour le février 17, 2026 à 3:39 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-139973
- Prix: 147 000 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 200 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 10
- Salles de Bain: 3
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: B
- Indice de Performance Énergétique Global: 96 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): C
- Émissions de gaz à effet de serre: 17 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 22/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 730 € - 1 040 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 96
- A+
- A
-
96 | Classe d'énergie BB
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 147 000 € (5% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
