Maison de village rénovée avec jardin et piscine dans les Corbières vertes
Maison de village rénovée avec jardin et piscine dans les Corbières vertes
Description
Située au cœur d’un charmant village des Corbières vertes, cette maison de village en pierres, ancien café du village, entièrement rénovée, offre un cadre de vie agréable avec un jardin et une piscine hors-sol. D’une surface habitable de 137,96 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’un salon lumineux de 41,12 m² donnant sur le jardin de 195 m², d’un séjour de 25,57 m² et d’un WC. À l’étage, une cuisine aménagée de 36,48 m² s’ouvre sur une terrasse de 17 m², ainsi qu’une chambre spacieuse de 19,95 m² avec baignoire et WC. Au deuxième étage, une pièce aménagée de 24,51 m² au sol (10,7 m² en loi Carrez) donne sur une petite terrasse de 5,72 m². Le bien dispose d’un chauffage individuel au granulé, d’un environnement atypique avec un jardin, et se situe dans un secteur offrant de nombreux sentiers de randonnée et accès à des sites naturels remarquables. Prix : 148 400 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR.
En résumé
- Vous bénéficiez d’une surface habitable de 137,96 m² répartie sur trois niveaux, offrant des espaces lumineux et bien agencés, avec notamment un salon de 41,12 m² au rez-de-chaussée.
- La maison possède un jardin de 195 m², parfait pour profiter de l’extérieur, avec en plus une petite terrasse de 17 m² accessible depuis la cuisine, idéale pour recevoir ou se détendre.
- La propriété inclut une pièce aménagée de 24,51 m² au sol (10,7 m² en loi Carrez) au deuxième étage, avec une petite terrasse de 5,72 m² pour profiter du calme et de la vue.
- Située dans un village des Corbières vertes, vous aurez accès à de nombreux sentiers de randonnée et sites naturels, dans un environnement paisible tout en restant proche des commodités du réseau Pom’s.
- Le prix** est de 148 400 EUR, avec un prix net vendeur de 140 000 EUR, et la maison est équipée d’un chauffage individuel au granulé, offrant un confort moderne dans un cadre exceptionnel.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 3:33 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-19650
- Prix: 148 400 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 137.96 m²
- Superficie du Terrain: 290 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 5
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 173 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/08/2022
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 290 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 173
- A+
- A
- B
-
173 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 140 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 148 400 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Arques
- Code Postal 11190
- Quartier/Secteur Corbières vertes
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
