Achat maison de village rénovée avec sous-sol et combles aménagés près de Saint-Dizier
Achat maison de village rénovée avec sous-sol et combles aménagés près de Saint-Dizier
Description
Découvrez cette charmante maison de village construite en 1968, située dans un village prisé à moins de dix minutes de Saint-Dizier. Ce pavillon de 116 m² comprend une entrée donnant sur un salon/séjour lumineux, une cuisine entièrement équipée et ouverte, ainsi que trois chambres avec placards intégrés. La salle de bains et le WC complètent le rez-de-chaussée. Les combles ont été aménagés pour offrir une quatrième chambre, une salle de jeux et un bureau, optimisant ainsi l’espace habitable. Au sous-sol, vous trouverez un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, deux ateliers ou zones de stockage, ainsi qu’une cave. Classée en catégorie énergétique D, cette maison est équipée de fenêtres en double vitrage PVC avec volets roulants manuels, d’un poêle à bois et de convecteurs électriques pour le chauffage. Idéalement située, cette propriété dispose d’un stationnement privé pour un véhicule. Pour plus d’informations, veuillez contacter Monsieur Grégory Baudot du réseau IDLR. La consultation des données disponibles sur les risques liés à ce bien est possible via le site officiel Géorisques.
En résumé
- Ce pavillon de 116 m², construit en 1968, offre un espace de vie optimisé avec 4 chambres, dont une aménagée dans les combles, parfait pour une famille ou pour un espace de bureau supplémentaire.
- La maison dispose d’un sous-sol complet comprenant un garage pouvant accueillir deux véhicules, une buanderie, deux ateliers ou zones de stockage, et une cave, assure une grande praticité au quotidien.
- Située dans un village prisé à moins de dix minutes de Saint-Dizier, cette propriété allie confort et localisation idéale.
- Elle est classée en catégorie énergétique D avec un DPE récent enregistré en février 2025, comprenant des fenêtres en double vitrage PVC, un poêle à bois et des convecteurs électriques pour un chauffage efficace.
- Son prix attractif à 176 500 EUR (prix net vendeur 169 000 EUR) pour un bien de cette superficie et de cette localisation représente une belle opportunité d’investissement.
Détails
Mis à jour le novembre 5, 2025 à 4:58 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3217523
- Prix: 176 500 €
- Surface du Bien: 116 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Année de Construction: 1968
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 217 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 7 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 770 € - 2 450 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 217
- A+
- A
- B
- C
-
217 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 169 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 176 500 €
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
