Appartement 2 pièces avec loggia sud vue mer à Carnon-Plage

Exclusivité à Carnon-Plage, cet appartement de 41 m² situé dans un quartier calme à seulement quelques pas de la plage et des commerces offre un emplacement privilégié et une luminosité agréable. Il se compose d’un séjour confortable donnant sur une loggia spacieuse de 9 m² exposée plein sud, avec une petite vue mer idéale pour profiter du soleil en toute tranquillité. La cuisine, la chambre et la salle de bains sont bien agencées et fonctionnelles. Parfait en résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif. Possibilité d’acquérir un garage dans l’immeuble en supplément. Une visite virtuelle et un reportage vidéo sont disponibles sur notre site.

- Cet appartement de 41 m² expose un séjour lumineux donnant sur une loggia de 9 m² plein sud, offrant une vue mer partielle, idéal pour profiter du soleil et de la tranquillité.
- Sa situation à seulement quelques pas de la plage et des commerces dans un quartier calme en fait un emplacement privilégié, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.
- La construction date de 1972, mais l’aménagement intérieur est fonctionnel, avec une cuisine, une chambre, et une salle de bains bien agencées pour optimiser l’espace.
- Une option d’acquérir un garage dans l’immeuble est possible en supplément, renforçant la praticité et la valeur de cet achat.
- Son prix de vente fixé à 199 000 EUR, avec un prix net vendeur à 189 000 EUR, offre une belle opportunité dans cette zone privilégiée, avec une performance énergétique classée D et un coût annuel en énergie estimé entre 740 et 1 040 EUR.