Maison de village rénovée proche Authon-du-Perche avec jardin et garage
Maison de village rénovée proche Authon-du-Perche avec jardin et garage
Description
Proche Authon-du-Perche, à seulement 15 minutes de Nogent-le-Rotrou (gare SNCF reliant Paris Montparnasse) et 10 minutes de l’entrée de l’autoroute A11, cette maison de village entièrement rénovée offre un cadre de vie confortable sur un jardin clos. D’une surface de 105 m², la maison comporte une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur une salle à manger avec cheminée et insert, ainsi qu’un séjour avec cheminée et poêle à bois. Un dégagement dessert une chambre, une salle d’eau et des toilettes. À l’étage, un palier mène à deux chambres supplémentaires. La propriété dispose également d’une terrasse, d’un garage attenant de 40 m², du double vitrage, du chauffage électrique, et d’un jardin clos de 500 m². Contactez François Iorsch pour plus d’informations. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village de 105 m² offre un espace de vie confortable avec 3 chambres, une cuisine aménagée et équipée, idéal pour une famille ou un projet de vie paisible.
- Située à seulement 15 minutes de Nogent-le-Rotrou, avec une gare SNCF reliant Paris Montparnasse, et à 10 minutes de l’entrée de l’autoroute A11, vous profitez d’une excellente accessibilité.
- La propriété dispose d’un jardin clos de 500 m², parfait pour profiter des beaux jours, avec une terrasse pour vos moments conviviaux en extérieur.
- Un garage attenant de 40 m², le double vitrage et le chauffage électrique individuel garantissent confort et praticité au quotidien.
- Son prix attractif de 214 000 EUR, avec un DPE classé "E" et une consommation de 308, offre un bon rapport qualité-prix pour un bien rénové dans un secteur recherché.
Détails
Mis à jour le janvier 3, 2026 à 2:53 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3644803
- Prix: 214 000 €
- Surface du Bien: 105 m²
- Superficie du Terrain: 500 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1850
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 308 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 10 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 09/07/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 2 240 € - 3 100 € (année de référence : 2000)
- Note actuelle du DPE: 308
- A+
- A
- B
- C
- D
-
308 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 200 000 €
- Honoraires TTC: 20 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 214 000 € (10% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
