Belle maison de village T4 rénovée avec grand terrain à Boussac près de Saint-Affrique
Belle maison de village T4 rénovée avec grand terrain à Boussac près de Saint-Affrique
Description
Valérie BENEZECH présente dans le hameau de Boussac, à seulement 10 minutes de Saint-Affrique, cette charmante maison de village rénovée en 2020 d’une superficie habitable de 135 m² répartis sur deux niveaux. Discrète au calme, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la nature environnante. La demeure se démarque par sa vaste pièce de vie de 43 m² avec cuisine ouverte et accès à un balcon, un salon confortable, ainsi que trois chambres à l’étage et une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire. Pour plus de confort, elle possède une excellente isolation et une chaudière à granulés. En sous-sol, la maison dispose d’une chaufferie et de caves, tandis qu’à l’extérieur, un garage de 29 m² avec un toit à rénover complète la propriété. Un terrain non attenant de 1 700 m², idéal pour un jardin ou un espace de détente, est accessible à quelques mètres. Ce bien allie espace, luminosité et quiétude, parfait pour les amoureux de la campagne et du charme rural.
En résumé
- La maison de village T4 a été entièrement rénovée en 2020, offrant 135 m² d’espace habitable répartis sur deux niveaux, avec une pièce de vie lumineuse de 43 m² comprenant une cuisine ouverte et un accès à un balcon.
- Située dans un environnement calme, elle bénéficie d’une vue dégagée sur la nature et d’une orientation sud-est, ce qui garantit luminosité et tranquillité toute la journée.
- La propriété dispose d’un garage de 29 m² avec un toit à rénover, ainsi qu'un sous-sol comprenant une chaufferie et des caves, ce qui ajoute du rangement et du confort.
- Elle comprend trois chambres à l’étage, une salle de bain équipée d’une douche et d’une baignoire, permettant une vie familiale pratique et confortable.
- Le terrain non attenant de 1 700 m², accessible à quelques mètres, vous offre un espace extérieur idéal pour un jardin ou un coin détente, parfait pour profiter de la campagne.
Détails
Mis à jour le décembre 24, 2025 à 11:14 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3676121
- Prix: 142 500 €
- Orientation: SUD-EST
- Surface du Bien: 135 m²
- Superficie du Terrain: 1872 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 145 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 17/10/2025
- Note actuelle du DPE: 145
- A+
- A
- B
-
145 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 135 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 142 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
