Maison de village de 140 m² avec studio indépendant, cour et garage à Cabrières

Cette charmante maison de village de 140 m², située au cœur du village de Cabrières à seulement 10 minutes de Clermont l’Hérault, offre un cadre paisible sans vis-à-vis. Elle comprend un salon-séjour lumineux, une cuisine séparée équipée, une salle de bains, un espace bureau, trois chambres, une buanderie et un WC séparé. Au rez-de-chaussée, un studio indépendant entièrement rénové de 54 m² permet une utilisation flexible. La propriété dispose également d’une cour privative de 50 m², sans vis-à-vis, d’un garage spacieux de 50 m², ainsi que de la climatisation réversible et d’un poêle à bois pour un confort optimal. La maison, construite en 1900, bénéficie d’une orientation sud-ouest et d’un environnement calme. Le prix de vente s’élève à 285 000 EUR, avec un prix net vendeur de 270 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Une visite virtuelle est disponible en ligne. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles via le site Géorisques.

- La maison fait 140 m² habitables, construite en 1900, idéal pour une famille ou un investissement dans un village calme à seulement 10 minutes de Clermont l'Hérault.
- Elle comprend trois chambres, un salon-séjour de 25 m², une cuisine séparée équipée, une salle de bains, un espace bureau et un WC séparé, offrant confort et fonctionnalité.
- Au rez-de-chaussée, un studio indépendant de 54 m² entièrement rénové, parfait pour accueillir des invités, travailler ou générer un revenu locatif.
- Vous disposez d'une cour privative de 50 m² sans vis-à-vis et d’un garage spacieux de 50 m², garantissant sécurité et espace pour votre véhicule ou rangement.
- Le prix affiché est de 285 000 EUR, avec un prix net vendeur de 270 000 EUR, intégrant ainsi une excellente opportunité de valorisation dans une localisation privilégiée.