Maison rénovée de 140 m² avec terrain clos à Chanverrie proche Cholet
Maison rénovée de 140 m² avec terrain clos à Chanverrie proche Cholet
Description
Située à proximité des axes Les Herbiers et Cholet, cette maison rénovée d’environ 140 m² offre un environnement paisible en campagne. Au rez-de-chaussée, un espace de vie lumineux comprenant un salon, un séjour, une salle à manger avec poêle à bois, ainsi qu’une cuisine, une lingerie, une cave et un WC. À l’étage, vous découvrirez trois chambres dont une avec dressing, un bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, et un WC. À l’extérieur, un terrain clos sans vis-à-vis vous accueille, complété par deux dépendances dont une d’environ 60 m², idéale pour un garage, un atelier ou un espace de stockage. Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser cette maison pleine de potentiel, nichée dans un cadre serein et idéal pour une vie tranquille à la campagne.
En résumé
- La maison fait environ 141 m², construite en 1900, avec un total de 5 pièces dont 3 chambres, parfait pour une famille ou un projet d'aménagement personnalisé.
- Elle se situe dans un environnement calme en campagne, à seulement 10 minutes des axes Les Herbiers et Cholet, idéal pour profiter de la tranquillité tout en restant proche des commodités.
- Le terrain de 1025 m² est entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant un espace sécurisé pour l’extérieur, avec deux dépendances dont une d’environ 60 m² pouvant servir de garage, atelier ou stockage.
- La maison est rénovée, mais quelques rafraîchissements restent à prévoir, ce qui vous permettrait de personnaliser entièrement le bien selon vos goûts.
- Son prix fixé à 259 000 EUR (net vendeur 250 000 EUR) représente une excellente opportunité dans ce secteur, combinant potentiel, tranquillité et raccordement à des services essentiels.
Détails
Mis à jour le septembre 10, 2026 à 7:06 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4782583
- Prix: 259 000 €
- Surface du Bien: 141 m²
- Superficie du Terrain: 1025 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garage: 1
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 152 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 29/05/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 741 € - 2 355 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 152
- A+
- A
- B
-
152 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 250 000 €
- Honoraires TTC: 9 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 259 000 € (3.6% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Chanverrie
- Code Postal 85130
- Quartier/Secteur Secteur cholet, secteur les herbiers
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
