Maison rénovée à vendre à Cléré-sur-Layon, proche Vihiers – 80 m², 2 chambres

Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée située à Cléré-sur-Layon, à seulement 12 minutes de Vihiers. Elle propose plus de 80 m² habitables répartis sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour spacieux, une cuisine séparée aménagée et équipée, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez deux chambres de plus de 10 m² chacune. La propriété est édifiée sur un terrain de 149 m² et comprend une grange à réhabiliter, idéale pour un projet d’aménagement ou d’investissement locatif. Parfait pour un premier achat ou pour un projet d’investissement immobilier !

- Avec plus de 80 m² habitables répartis sur deux niveaux, cette maison offre un espace confortable pour y vivre ou pour un investissement.
- Le terrain de 149 m² comprenant une grange à réhabiliter vous laisse de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation.
- Elle est située à seulement 12 minutes de Vihiers, ce qui facilite vos déplacements tout en profitant du calme de la campagne.
- Son prix attractif de 99 990 euros, avec une estimation de coût de chauffage compris entre 1 290 et 1 790 euros, en fait une opportunité à ne pas manquer.
- La maison date de 1890, avec une consommation énergétique classée « E » (285 kWh/m²/an), ce qui est cohérent avec sa rénovation récente et son chauffage électrique individuel.