Maison de village rénovée à Falck – 2 chambres, jardin, idéal primo-accédant

Découvrez cette maison mitoyenne à falck, idéale pour un primo-accédant, offrant un terrain de 222 m². Elle comprend un rez-de-chaussée avec une entrée récente, une salle à manger équipée d’un poêle à pellets, une cuisine moderne datant de 2011 (plaques à induction, hotte filtrante, four, réfrigérateur, lave-vaisselle), un salon donnant sur une terrasse couverte et une terrasse extérieure de 35 m², ainsi qu’un WC séparé. À l’étage, vous trouverez deux chambres et une salle de bains avec WC. Le sous-sol dispose d’une cave. Les menuiseries en PVC double vitrage, les convecteurs électriques Wi-Fi de 2024, la toiture partielle de décembre 2023 (bacs acier isolés), ainsi que l’électricité rénovée, apportent confort et tranquillité. La fibre optique est également installée. Ce bien est parfait pour les primo-accédants éligibles au PTZ ou aux aides pour la rénovation énergétique. Prix de vente : 109 000 € — aucune honoraires d’agence à prévoir, propriété personnelle de l’agent immobilier.

- Cette maison de village rénovée de type F4 à Falck possède une surface habitable de 83 m², avec un terrain de 222 m², idéale pour profiter d’un extérieur spacieux récemment aménagé.
- Elle comporte 2 grandes chambres, un séjour lumineux de 31 m², et une cuisine équipée datant de 2011, parfaitement adaptée pour une vie confortable.
- La maison a été partiellement rénovée fin 2023 avec une toiture en bacs acier isolés, et a été équipée de convecteurs électriques Wi-Fi en 2024, garantissant performance et modernité.
- Son système électrique a été repensé, tout comme l’isolation et le chauffage, ce qui permet d’envisager un budget énergétique maîtrisé, avec une estimation de consommation d’énergie à 312 en classe E.
- Son prix attractif de 109 000 € avec aucuns honoraires d’agence vous offre une opportunité d’investir dans un bien prêt à vivre, éligible au PTZ ou aux aides à la rénovation énergétique.