Maison de village rénovée avec terrasse à Duilhac-sous-Peyrepertuse
Maison de village rénovée avec terrasse à Duilhac-sous-Peyrepertuse
Description
À vendre dans le village de Duilhac-sous-Peyrepertuse (11350), découvrez cette charmante maison de village de 4 pièces et 113 m² en très bon état. Orientée à l’est, elle comprend une entrée, une buanderie, une cuisine aménagée ouverte sur le séjour/salon, ainsi que trois suites parentales. Construite au XVIIIe siècle et entièrement rénovée en 1997, cette maison offre un espace extérieur avec une terrasse couverte, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour vos véhicules, elle dispose de deux places de parking en extérieur. Le centre du village, incluant plusieurs restaurants et une école primaire à moins de 10 minutes à pied, facilite le quotidien. Proposée au prix de 114 000 €, cette propriété constitue une opportunité rare. Le mobilier peut être acheté en supplément. Contactez-nous pour plus d’informations et ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle !
En résumé
- Cette maison de village de 113 m², datant du 18ème siècle et rénovée en 1997, offre un espace de vie spacieux avec un séjour de 32 m² et trois suites parentales, idéale pour une famille recherchant confort et authenticité.
- Située dans un village calme à 10 minutes à pied d'une école primaire, avec plusieurs restaurants à proximité, elle profite d’un emplacement pratique et agréable.
- L’orientation à l’est, combinée à une terrasse couverte, vous permet de profiter pleinement de l’extérieur et du soleil le matin.
- Le prix fixé à 114 000 € avec deux places de parking en extérieur représente une occasion rare pour ce type de bien, surtout dans un secteur aussi recherché.
- Le chauffage individuel au bois et une classe énergétique C vous garantissent un bon confort thermique, tout en maîtrisant vos dépenses énergétiques.
Détails
Mis à jour le janvier 23, 2026 à 8:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-25905
- Prix: 114 000 €
- Surface du Bien: 113 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Salles de Bain: 3
- Garages: 2
- Année de Construction: 1700
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 144 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 13/05/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 240 € - 1 740 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 144
- A+
- A
- B
-
144 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 109 000 €
- Honoraires TTC: 5 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 114 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Duilhac sous peyrepertuse
- Code Postal 11350
- Quartier/Secteur 15 km autour de la reole, 15 km autour la reole, 25 km autour la reole, 33190 lareole
- Pays France
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
