Maison T4 avec terrasse de 77 m² à Florensac, proche mer et commodités

Votre agence David Immobilier présente une charmante maison de village entièrement rénovée située à Florensac, un village accueillant bénéficiant de toutes les commodités à proximité, à seulement quelques minutes de la mer Méditerranée, de l’étang de Thau, avec un accès facilité par les autoroutes A9 et A75. Idéalement située entre Béziers et Montpellier, cette maison de type 4, d’environ 98 m² habitables, offre des volumes généreux, deux espaces extérieurs et une double entrée pour plus de confort et de praticité. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine séparée et équipée avec baie vitrée, un séjour lumineux ouvert sur une cour intime de 54 m², une buanderie et un WC indépendant. À l’étage, deux chambres avec placards, une salle de bain avec WC, et une terrasse de 77 m² accessible depuis l’une des chambres, idéale pour profiter du soleil ou organiser des soirées. Le dernier niveau accueille une suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC privatifs pour plus d’intimité. Un bâtiment annexe de 32 m² avec mezzanine de 10 m² accompagne la maison, pouvant servir de garage, de stockage ou de potentiel aménagement pour agrandir ou créer un appartement indépendant. La rénovation récente, entre 2019 et aujourd’hui, a inclus sols, isolation, chauffage, menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques ou manuels, climatisation réversible et poêle à granulés, alliant modernité et charme. Lumineuse et chaleureuse, cette propriété au cœur de Florensac est une opportunité rare pour profiter du Sud, entre mer, étang et vignobles.

- Cette maison de village de 98 m² entièrement rénovée entre 2019 et aujourd’hui offre des volumes généreux et des espaces lumineux, parfaits pour toute la famille.
- Vous bénéficiez de deux extérieurs : une cour intime de 54 m² au rez-de-chaussée et une terrasse de 77 m² à l’étage, idéales pour profiter du soleil ou organiser des soirées conviviales.
- La propriété dispose d’un bâtiment annexe de 32 m² avec une mezzanine de 10 m², qui peut servir de garage, de stockage ou offrir un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement supplémentaire.
- La localisation est stratégique : à Florensac, proche de toutes commodités, à quelques minutes de la mer Méditerranée et de l’étang de Thau, avec un accès rapide aux axes A9 et A75.
- Son prix attractif de 242 000 EUR (net vendeur à 235 000 EUR) en fait une opportunité rare pour profiter du charme du sud, entre mer, vignobles et un cadre de vie paisible.