Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités

  • 187 000 €
22290 Goudelin, France
Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités
  • Maison
  • Type de Propriété
  • 3
  • Chambres
  • 1
  • Salle de Bain
  • 1
  • Garage
  • 107
  • 1930
  • Année de Construction
A vendre

Maison de village avec terrasse et grenier à Goudelin, toutes commodités

22290 Goudelin, France
  • 187 000 €

Description

Cette maison de village lumineuse, parfaitement située en centre-bourg, allie modernité et charme authentique. Rénovée avec soin en 2012, elle comprend une habitation principale, une annexe pratique pour la buanderie et une terrasse couverte très ensoleillée idéale pour vos repas d’été ou moments de détente en soirée. Le terrain arboré de 200 m² offre un espace intime et convivial, avec un emplacement de parking, éventuellement couvert. La maison s’étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une cuisine spacieuse ouverte sur la salle à manger, un salon chaleureux et un WC ; à l’étage, trois chambres et une salle d’eau avec WC ; enfin, les combles isolés de 20 m² utiles, aménageables selon vos envies (bureau, chambre d’amis, espace détente…). L’énergie est maîtrisée grâce à une chaudière fioul facilement convertible, un ballon d’eau chaude électrique, une isolation récente et performante. Les coûts énergétiques annuels sont estimés entre 1 950 € et 2 680 €, assurant confort toute l’année. L’assainissement collectif conforme tout-à-l’égout garantit tranquillité d’esprit. La terrasse couverte offre un espace idéal pour profiter des longues soirées d’été. L’agence PRISMO accompagne votre projet immobilier. Contactez Noël Lefebvre pour organiser une visite ou découvrir cette propriété en visite virtuelle 360 degrés. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site georisques.gouv.fr ou sur simple demande.

En résumé

- Cette maison de village rénovée en 2012 propose 107 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec 3 chambres, un séjour lumineux et un grenier isolé de 20 m² utiles, aménageable selon vos besoins.
- Le terrain arboré de 200 m² dispose d'une terrasse couverte orientée sud-ouest, idéale pour profiter du soleil en soirée ou recevoir en extérieur.
- Vous bénéficiez d’un stationnement avec une place de parking, qui peut être couverte pour plus de confort, et d’une annexe pratique pour la buanderie.
- La maison dispose d’un système de chauffage individuel au fioul, facilement convertible si vous souhaitez changer de mode de chauffage, avec une isolation récente assurant une maîtrise optimale des coûts énergétiques, estimés entre 1 950 € et 2 680 € par an.
- Son emplacement en centre-bourg vous garantit proximité de toutes les commodités tout en conservant un espace intime et convivial, parfait pour une vie de famille ou un premier achat.

Détails

Mis à jour le juin 17, 2025 à 4:44 am
  • ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2924950
  • Prix: 187 000 €
  • Orientation: SUD-OUEST
  • Surface du Bien: 107 m²
  • Superficie du Terrain: 200 m²
  • Chambres: 3
  • Pièces: 4
  • Salle de Bain: 1
  • Garage: 1
  • Année de Construction: 1930
  • Type de Propriété: Maison
  • Statut de la Propriété: A vendre

Caractéristiques

Classe énergétique

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

  • Classe énergétique: C
  • Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
  • Note actuelle du DPE: 164
  • A+
  • A
  • B
  • 164 | Classe d'énergie C
    C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • H
  • Ville Goudelin
  • Code Postal 22290

Calculateur de prêt immobilier

Mensuel
  • Apport Personnel
  • Montant du Prêt
  • Mensualité du Prêt
%
%

(*) Cette simulation est communiquée à titre informatif et ne constitue en aucun cas un engagement contractuel. Les résultats obtenus à travers ce calculateur hypothécaire sont basés sur des données par défaut et des estimations. Ils ne tiennent pas compte des conditions spécifiques de chaque transaction immobilière.
Nous vous recommandons de consulter un professionnel du secteur financier pour obtenir des informations plus précises et adaptées à votre situation personnelle avant de prendre une décision financière importante.

Score de Marchabilité

À proximité

Annonces similaires

Informations de Contact

Voir les annonces
Noël LEFEBVRE
  • Noël LEFEBVRE

Renseignez-vous sur cette propriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques, http://www.georisques.gouv.fr

Compare listings

Comparer
Noël LEFEBVRE
  • Noël LEFEBVRE