Maison de village à Gueures 4 chambres avec terrasse et dépendances près de la mer
Maison de village à Gueures 4 chambres avec terrasse et dépendances près de la mer
Description
Située dans la commune de Gueures, à seulement 10 minutes de la plage de Quiberville et 20 minutes de Dieppe, cette maison de village offre environ 142 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un vestibule d’entrée équipé d’un poêle à granulés mène à une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon avec cheminée à l’âtre, ainsi qu’à des toilettes séparées. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. Le second étage dessert une chambre supplémentaire et un grenier aménageable, parfait pour créer un espace supplémentaire selon vos besoins. À l’extérieur, deux dépendances d’environ 40 m² ainsi qu’une terrasse offrent de nombreux espaces de rangement ou d’activités, le tout sur un terrain d’environ 150 m². Idéal pour un projet résidentiel ou une investissement, cette maison allie charme et potentiel à proximité des commodités et de la mer.
En résumé
- Cette maison de village de 142 m² habitables est située à seulement 10 minutes de la plage de Quiberville et 20 minutes de Dieppe, un emplacement idéal pour profiter de la côte d'Albâtre.
- Elle comprend 4 chambres, une salle de bain avec WC, et un séjour salon de 34 m² avec cheminée à l'âtre, offrant un espace de vie confortable et convivial.
- Le bien possède deux dépendances d'environ 40 m² et une terrasse, parfaits pour aménager un espace extérieur ou pour stocker du matériel, avec un terrain d'environ 150 m².
- La maison a été construite en 1948, avec un chauffage individuel au granulé, ce qui permet une gestion économique de l'énergie, tout en profitant d’une classification énergétique "E".
- Son prix de vente est fixé à 126 500 EUR, avec un prix net vendeur de 120 000 EUR, ce qui représente une belle opportunité dans cette région prisée pour un investissement ou une résidence principale.
Détails
Mis à jour le décembre 28, 2025 à 3:49 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-2949834
- Prix: 126 500 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 142 m²
- Superficie du Terrain: 150 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: E
- Indice de Performance Énergétique Global: 327 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): F
- Émissions de gaz à effet de serre: 71 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 11/03/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 5 160 € - 7 050 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 327
- A+
- A
- B
- C
- D
-
327 | Classe d'énergie EE
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 120 000 €
- Honoraires TTC: 6 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 126 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
