Terrain de 506 m² viabilisé à vendre secteur Orouët à St Jean de Monts

Nouveauté à saisir ! Superbe terrain de 506 m², viabilisé et sablonneux, situé dans un petit lotissement. Profitez d’un environnement calme dans le secteur Orouët. À visiter sans tarder ! * honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

- Cette maison de village à Lubersac fait 135 m² habitables, avec 4 chambres et une pièce de vie lumineuse de 24 m², idéale pour une famille recherchant espace et confort.
- Elle possède un terrain de 347 m², avec une terrasse orientée plein sud, parfait pour profiter du soleil et des moments en extérieur.
- Les dépendances comprennent une ancienne boucherie à transformer selon vos projets, ainsi qu'une cave voûtée qui ajoute du cachet à la propriété.
- Une grande grange pouvant accueillir 2 véhicules complète cette offre, offrant une solution idéale pour le stockage ou l'aménagement futur.
- Son DPE classé B, avec une consommation énergétique estimée entre 850 et 1210 € par an, vous garantit un confort thermique tout en maîtrisant vos dépenses d’énergie.