Maison de village à Luglon avec jardin et garage dans le Parc des Landes de Gascogne
Maison de village à Luglon avec jardin et garage dans le Parc des Landes de Gascogne
Description
Charme et authenticité caractérisent cette maison de village d’environ 148 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie avec insert cheminée, ouvert sur une cuisine équipée, accompagné de deux petites chambres et d’une salle de bain. À l’étage, un vaste espace modulable ainsi qu’une salle d’eau offrent de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Un garage attenant et un jardin entièrement clos complètent le bien, offrant des options pour une terrasse, un jardin paysager ou une extension. Idéalement située dans un secteur recherché, cette propriété représente une belle opportunité. Pour plus d’informations, contactez Helene. Prix hors honoraires : 187 530 € avec honoraires inclus de 6.38 %, classe énergie C, classe climat A. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison de village d'environ 148 m² offre un espace de vie spacieux avec un insert, ouvert sur une cuisine équipée, parfait pour accueillir famille et amis.
- Elle possède deux petites chambres au rez-de-chaussée et un grand espace modulable à l'étage, laissant la possibilité d’aménager selon vos besoins.
- Un garage attenant et un jardin entièrement clos vous offrent des options d’aménagement : terrasse, jardin paysager ou extension, selon vos envies.
- La propriété est située dans un secteur recherché, ce qui favorise la valeur de résidence ou d’investissement.
- Le prix hors honoraires est de 187 530 €, avec un classement énergétique C et climatique A, garantissant une gestion énergétique optimale.
Détails
Mis à jour le juillet 29, 2026 à 9:51 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-4530597
- Prix: 199 500 €
- Orientation: EST-OUEST
- Surface du Bien: 148.21 m²
- Superficie du Terrain: 1041.00 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 4
- Salle de Bain: 1
- Année de Construction: 1750
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 149 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 15/01/2026
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 633 € - 2 211 € (année de référence : 2026)
- Note actuelle du DPE: 149
- A+
- A
- B
-
149 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 187 530 €
- Honoraires TTC: 6 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 199 500 €
- Charge des honoraires: Acquéreur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
