Maison charentaise à Jonzac de 121 m² avec jardin clos et terrasse

Charmante maison charentaise de 121 m² située sur un magnifique terrain arboré et entièrement clos de 982 m², à proximité de la ville de Jonzac. Elle offre de lumineuses pièces de vie comprenant une salle à manger, une cuisine équipée, un salon, une salle d’eau et un WC indépendant. À l’étage, vous découvrirez une grande salle lumineuse avec espace bureau, deux chambres dont une avec douche privative, ainsi qu’un WC indépendant. Le bien dispose également d’un garage avec fosse septique à remettre aux normes (devis disponible), d’un local technique pour le chauffage, d’une pièce de rangement avec accès au grenier, d’un atelier avec ancien four à pain et d’une terrasse offrant une vue sur le jardin. Rénovée en 2005 avec des matériaux de qualité par des professionnels (double vitrage en aluminium, volets extérieurs, toiture refaite en 2012), cette maison combined confort et efficacité énergétique. Le chauffage est assuré par une chaudière au fuel et un insert cheminée, avec un chauffe-eau de 200 L. La propriété bénéficie également d’une fibre optique, de volets roulants électriques pour le garage et d’une terrasse extérieure. La taxe foncière s’élève à 750 €. Le prix indiqué inclut déjà les travaux à prévoir, toutes propositions seront examinées. Contact : BOUILLAUD Nathalie, agent immobilier enregistrée au RSAC d’Angoulême sous le numéro 843 751 074. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques.

- Vous avez une maison de 121 m² entièrement rénovée en 2005 avec des matériaux de qualité, notamment fenêtres en double vitrage en aluminium, toiture refaite en 2012 et chauffage au fuel avec insert cheminée.
- Le terrain arboré de 982 m² est entièrement clos, offrant un espace extérieur avec terrasse pour profiter du jardin en toute tranquillité.
- La propriété comprend un garage, un local technique pour le chauffage, une pièce de rangement avec accès au grenier, ainsi qu’un atelier avec ancien four à pain – tout pour l’atelier, le stockage ou une éventuelle extension.
- Le prix de 224 700 € inclut déjà les travaux à envisager, ce qui vous permet d’acquérir une maison prête à vivre, avec possibilité d’adapter selon vos besoins.
- La maison est également connectée à la fibre optique, avec une taxe foncière de seulement 750 €, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un achat confortable à proximité de Jonzac.