Maison de village rénovée à Marbache de 78m² avec garage et indépendance
Maison de village rénovée à Marbache de 78m² avec garage et indépendance
Description
Découvrez cette charmante maison de village entièrement rénovée, sans travaux à prévoir, située en plein cœur de Marbache. Spacieuse et lumineuse, cette maison F4 d’environ 78 m² habitables offre un confort moderne avec une pièce de vie ouverte équipée d’une cuisine aménagée, une salle de bain avec baignoire, un espace buanderie et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l’étage, vous profiterez de deux chambres avec dressings, ainsi qu’un bureau (ou une troisième chambre) doté d’un dressing aménagé. La propriété dispose également d’une grande cave et d’un vaste garage avec porte motorisée. Aucun jardin ni terrasse, mais une indépendance totale sans charges de copropriété ni voisins mitoyens. Rénovée entièrement de A à Z, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants, sans travaux à prévoir. Prix de vente : 137 500 € honoraires charge vendeur. Pour plus d’informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site georisques.
En résumé
- Cette maison de village rénovée de 78 m² habitable, sans travaux à prévoir, vous permet d’emménager immédiatement dans un espace moderne et fonctionnel.
- Elle dispose de trois chambres avec dressings, d’un bureau pouvant faire office d’une quatrième chambre, ainsi qu’une pièce de vie lumineuse de 31,3 m² avec cuisine aménagée.
- Vous bénéficiez d’un garage spacieux avec porte motorisée et d’une grande cave, parfaits pour votre stockage ou votre atelier.
- L’absence de charges de copropriété, ni voisins mitoyens ni jardin, vous offre une indépendance totale, seul avec votre espace.
- Son prix attractif de 137 500 € honoraires charge vendeur, avec un diagnostic énergie classé ‘C’, vous assure un excellent rapport qualité/prix.
Détails
Mis à jour le novembre 14, 2025 à 11:29 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-95691
- Prix: 137 500 €
- Surface du Bien: 78 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 4
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 122 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 22 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 19/08/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 930 € - 1 340 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 122
- A+
- A
- B
-
122 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 130 000 €
- Honoraires TTC: 7 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 137 500 €
- Charge des honoraires: 2
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
