Maison de village de 100 m² avec garage et grenier aménageable à Marcigny (71)
Maison de village de 100 m² avec garage et grenier aménageable à Marcigny (71)
Description
Cette maison de village sur trois niveaux offre environ 100 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un garage de 45 m², un atelier de 16 m², une cave de 9 m² et une courette semi-couverte de 25 m². Au premier étage, une cuisine équipée avec carrelage, cheminée gainée, alcôve, un séjour lumineux de 31 m², un couloir de distribution, une salle de bains, un WC et des rangements. Au deuxième étage, une grande chambre avec alcôve de 33 m², ainsi qu’un grenier aménageable de 27 et 20 m². La maison est raccordée au tout à l’égout, chauffée au gaz de ville avec une chaudière récente, et équipée de simple vitrage. Terrain de 25 m², située dans la commune de Marcigny, au département de la Saône-et-Loire. Idéal pour un projet résidentiel ou de rénovation.
En résumé
- La maison offre environ 100 m² habitables répartis sur trois niveaux, avec un grand potentiel d'aménagement, notamment grâce à un grenier aménageable de 27 et 20 m².
- Au rez-de-chaussée, vous disposez d’un garage de 45 m², d’un atelier de 16 m² et d’une cave de 9 m², parfaits pour un atelier ou stocker du matériel.
- La maison est équipée d'une chaudière récente pour le chauffage au gaz de ville, assurant confort et économies d’énergie.
- Située sur un terrain de 25 m², la propriété est raccordée au tout à l'égout, ce qui simplifie l’entretien et la conformité.
- Avec un prix attractif de 54 000 EUR (net vendeur 50 000 EUR), cette maison représente une excellente opportunité pour un projet de rénovation ou une première acquisition.
Détails
Mis à jour le janvier 13, 2026 à 7:19 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-195876
- Prix: 54 000 €
- Orientation: NORD-SUD
- Surface du Bien: 100 m²
- Superficie du Terrain: 25 m²
- Chambre: 1
- Pièces: 4
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 155 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): D
- Émissions de gaz à effet de serre: 28 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 640 € - 2 270 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 155
- A+
- A
- B
-
155 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 50 000 €
- Honoraires TTC: 4 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 54 000 € (8% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: Acquéreur
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- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
