Maison de village rénovée de 74,77 m² à Marsillargues avec cour intérieure
Maison de village rénovée de 74,77 m² à Marsillargues avec cour intérieure
Description
Située à Marsillargues, cette maison de village entièrement rénovée datant du début XXe siècle offre un cadre de vie idéal. D’une superficie de 74,77 m², elle comprend au rez-de-chaussée un séjour lumineux, une cuisine indépendante semi-équipée et un cellier. À l’étage, deux chambres confortables ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Parmi ses prestations de confort : climatisation réversible, radiateurs à inertie et une cour intérieure pour profiter de moments de détente. Des places de stationnement sont accessibles à proximité immédiate. Environnement calme tout en étant proche des commodités, cette propriété est parfaite pour un premier achat ou un investissement locatif.
En résumé
- Cette maison de village de 74,77 m², entièrement rénovée, allie charme et modernité avec des prestations comme la climatisation réversible et des radiateurs à inertie, pour plus de confort au quotidien.
- Située à Marsillargues, entre Montpellier et Nîmes, elle bénéficie d’un emplacement recherché, dans un environnement calme tout en étant proche des commodités essentielles.
- Avec deux chambres confortables et une salle d’eau avec WC, elle est idéale pour un premier achat ou un investissement locatif rentable.
- La cour intérieure vous permet de profiter de moments de détente en toute intimité, tout en ayant des places de stationnement disponibles à proximité.
- Le prix de vente est de 227 000 €, avec une consommation énergétique estimée à 164 KwH/m2/an, classée en catégorie C, et une émission de CO₂ de 5 kg/m2/an, garantissant une bonne performance énergétique.
Détails
Mis à jour le décembre 22, 2025 à 6:12 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-135637
- Prix: 227 000 €
- Orientation: OUEST
- Surface du Bien: 74.77 m²
- Superficie du Terrain: 71 m²
- Chambres: 2
- Pièces: 3
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 164 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 5 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 10/11/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 980 € - 1 370 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 164
- A+
- A
- B
-
164 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 215 000 €
- Honoraires TTC: 12 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 227 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
