Maison de village rénovée avec terrasse, 4 chambres possibles – Pons, Charente-Maritime

Abithéa Charente-Maritime vous présente cette charmante maison de village avec terrasse, offrant la possibilité d’aménager jusqu’à 4 chambres. La propriété est équipée d’une pompe à chaleur et bénéficie d’une toiture récente, de menuiseries en PVC double vitrage oscillobattant, et dispose du tout à l’égout. D’une superficie habitable d’environ 125 m², cette maison offre un grand séjour lumineux avec poutres apparentes et cheminée bois, une cuisine séparée à rénover, un cellier, une salle d’eau récemment rénovée, et une chambre en rez-de-chaussée. Un escalier en pierre mène à un grand palier pouvant accueillir un bureau ou une salle de jeux, ainsi qu’à trois belles chambres, dont une à finir. L’extérieur clos permet de stationner plusieurs véhicules ou d’assurer un espace sécurisé pour les enfants. La maison est orientée à l’est et est située entre Pons et Jonzac, dans un environnement villageois agréable. Le DPE indique une classe D. Le prix de vente est de 149 800 €, avec 7 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur.

- La maison offre une superficie habitable d'environ 125 m², avec un grand séjour lumineux de 36 m² et la possibilité d'aménager jusqu'à 4 chambres, idéal pour une famille.
- Située dans un environnement villageois calme, entre Pons et Jonzac, elle bénéficie d'une terrasse, d'un extérieur clos, et de la capacité de stationner 2 véhicules ou d'assurer un espace sécurisé pour les enfants.
- La maison a été rénovée récemment : la toiture a été refaite, les menuiseries sont en PVC double vitrage oscillobattant, et elle dispose d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, classée D au diagnostic de performance énergétique.
- Son prix attractif de 149 800 € inclut 7 % d’honoraires à la charge de l’acquéreur, ce qui offre une opportunité intéressante pour un achat dans cette région.
- Vous bénéficiez d'un potentiel d’aménagement, notamment une cuisine à refaire entièrement et une chambre à finir, permettant de personnaliser votre futur chez-vous selon vos goûts.