Belle maison de village rénovée avec jardin et terrasse proche de Niort
Belle maison de village rénovée avec jardin et terrasse proche de Niort
Description
Située dans le triangle formé par Niort, Celles-sur-Belle et Saint-Maixent-l’École, cette maison de village entièrement rénovée offre un intérieur spacieux comprenant un hall d’entrée, une cuisine dinatoire de 30 m², un salon de 27 m², une buanderie et des WC. À l’étage se trouvent trois grandes chambres, une salle de bains avec douche et un WC supplémentaire. La propriété dispose également d’un grenier, d’une cave, d’un chauffage par pompe à chaleur, ainsi qu’une terrasse de 45 m² avec préau. Une petite dépendance/atelier, un jardin de 800 m² complètent cette offre.
En résumé
- Vous avez ici une maison de village entièrement rénovée, construite en 1900, située à seulement 22 km du centre de Niort, dans la commune de Prailles, avec un jardin de 800 m² et un prix attractif de 218 400 EUR, dont 210 000 EUR net vendeur.
- Elle offre un intérieur spacieux avec une surface habitable de 139 m², comprenant un hall d'entrée, une cuisine dinatoire de 30 m², un salon de 27 m², trois grandes chambres à l'étage, une salle de bains avec douche et WC.
- La propriété dispose d’un chauffage individuel par pompe à chaleur, garantissant confort et économies d’énergie, avec une classification énergétique en classe C (111).
- Vous bénéficiez aussi d’un préau ou terrasse de 45 m², idéal pour profiter de l’extérieur, ainsi qu’une petite dépendance ou atelier qui peut servir d’espace de stockage ou de projet personnel.
- Avec deux places de stationnement et une surface de terrain de 800 m², cette maison est idéale pour une famille recherchant un cadre tranquille tout en restant proche des commodités.
Détails
Mis à jour le novembre 8, 2025 à 7:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-101987
- Prix: 218 400 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 139 m²
- Superficie du Terrain: 800 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Garages: 2
- Année de Construction: 1900
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Caractéristiques
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 111 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 3 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 24/04/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 600 € - 850 € (année de référence : 2025)
- Note actuelle du DPE: 111
- A+
- A
- B
-
111 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 210 000 €
- Honoraires TTC: 8 400 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 218 400 € (4% à la charge de l'acquéreur)
- Charge des honoraires: 1
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Prailles
- Code Postal 79370
- Quartier/Secteur Proche tram t9
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
