Maison rénovée avec jardin clos, proche Provins et Nogent-sur-Seine
Description
Située à mi-chemin entre Provins et Nogent-sur-Seine, cette maison villageoise rénovée offre un habitat immédiatement habitable. Elle dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un salon, ainsi que d’une buanderie au rez-de-chaussée. À l’étage, une pièce palière dessert trois chambres et une salle d’eau avec WC. La maison est équipée d’un chauffage électrique individuel et bénéficie d’un tout-à-l’égout. Le jardin clos de 269 m² offre un espace extérieur agréable. Les dépenses annuelles d’énergie, estimées entre 1 840 € et 2 530 €, incluent abonnements et consommation, indexées sur 2021-2023. La propriété se situe dans une région vallonnée et boisée, à seulement 10 minutes de la gare et des commodités du village. Les informations de risques naturels et technologiques sont disponibles sur le site Géorisques.
En résumé
- Vous bénéficiez d'une maison entièrement rénovée, habitable immédiatement, avec un séjour et une cuisine ouverte aménagée et équipée, idéale pour un mode de vie pratique et confortable.
- Avec 3 chambres et une salle d’eau, c’est un logement adapté à une famille, tout en restant spacieux avec une surface de 97 m² habitables.
- Le tout sur un terrain clos de 269 m², offrant un espace extérieur privé dans un environnement vallonné et boisée, idéal pour profiter du calme et de la nature.
- La maison est chauffée par un système électrique individuel, avec une estimation annuelle de consommation énergétique comprise entre 1840 € et 2530 €, ce qui vous permet de prévoir votre budget avec précision.
- Située à seulement 10 minutes de la gare et des commodités, dans un secteur à la fois paisible et pratique, à proximité des grandes villes comme Provins ou Nogent-sur-Seine.
Détails
Mis à jour le décembre 12, 2025 à 12:38 pm- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3270463
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 269 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Provins
- Code Postal 77160
- Quartier/Secteur Provins région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
