Maison villageoise rénovée avec jardin proche Provins et Nogent-sur-Seine
Maison villageoise rénovée avec jardin proche Provins et Nogent-sur-Seine
Description
Située entre Provins et Nogent-sur-Seine, cette maison villageoise rénovée avec goût se trouve à seulement 10 minutes de la gare et de toutes les commodités. Elle repose sur un jardin clos de 269 m² dans un environnement vallonné et boisé. La maison, en excellent état, dispose d’un séjour avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, d’un salon, d’une buanderie, ainsi que d’un étage comprenant une pièce palière, trois chambres et une salle d’eau avec WC. Le chauffage électrique est intégré, tout à l’égout est raccordé, et les travaux de toiture sont récents. Les dépenses annuelles d’énergie estimées pour une utilisation standard se situent entre 1840 € et 2530 €, en fonction des prix de l’énergie et abonnements, selon les années 2021 à 2023. La localisation et les risques potentiels liés au bien peuvent être consultés sur le site Géorisques.
En résumé
- Cette maison, située à seulement 10 minutes de la gare et des commodités, offre un environnement calme dans un village vallonné et boisé, idéal pour une vie paisible.
- Avec une surface habitable de 97 m² sur un terrain clos de 269 m², elle dispose de 3 chambres, d’un séjour avec cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’un espace buanderie.
- La rénovation récente et l’état impeccable de la toiture vous assurent un logement prêt à habiter sans travaux immédiats.
- Le système de chauffage électrique intégré, avec des coûts annuels estimés entre 1840 € et 2530 €, vous permet de maîtriser votre budget énergie.
- Son prix de 174 000 € (dont 7 000 € d’honoraires) représente un investissement attractif pour un bien rénové dans cette région.
Détails
Mis à jour le novembre 6, 2025 à 9:36 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-3270463
- Prix: 174 000 €
- Orientation: SUD
- Surface du Bien: 97 m²
- Superficie du Terrain: 269 m²
- Chambres: 3
- Pièces: 5
- Salle de Bain: 1
- Garages: non
- Type de Propriété: Maison
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: D
- Indice de Performance Énergétique Global: 248 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): B
- Émissions de gaz à effet de serre: 8 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 18/02/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 840 € - 2 530 € (année de référence : 2021)
- Note actuelle du DPE: 248
- A+
- A
- B
- C
-
248 | Classe d'énergie DD
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Copropriété
- Soumis au statut de la copropriété: Non
- Procédure d'alerte/redressement: Aucune
Honoraires
- Prix hors honoraires: 167 000 €
- Honoraires TTC: 7 000 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 174 000 €
- Charge des honoraires: 2
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Provins
- Code Postal 77160
- Quartier/Secteur Provins région (15 kms)
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
