Maison de village rénovée de 160 m² à Pujols sur Ciron près de Langon
Maison de village rénovée de 160 m² à Pujols sur Ciron près de Langon
Description
Cette maison de village rénovée, située à seulement 10 minutes de Langon dans la commune de Pujols sur Ciron, offre un environnement calme au sein d’un hameau paisible. Sur une parcelle de 500 m², elle dispose d’environ 160 m² habitables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine moderne et neuve, une salle d’eau, un WC indépendant, un séjour avec pierres apparentes, ainsi qu’une pièce traversante pouvant servir de chambre avec dressing ou de bureau. Cette pièce mène à une dépendance d’environ 40 m² pouvant être aménagée en logement si nécessaire. La maison comporte deux paliers : l’un dessert une grande chambre de 23 m² sous les combles, l’autre donne accès à trois belles chambres et une salle d’eau. Lumineuse, la maison bénéficie également d’un jardin à l’avant.
En résumé
- La maison fait environ 160 m² habitables, rénovée, et se situe à seulement 10 minutes de Langon, dans un environnement calme à Pujols sur Ciron.
- Elle possède une parcelle de 500 m² avec un jardin à l’avant, idéal pour profiter en famille ou pour recevoir.
- Au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d’une cuisine moderne, une salle d’eau, un WC indépendant, et un séjour avec pierres apparentes, apportant charme et luminosité.
- La grande chambre de 23 m² sous les combles et les trois autres chambres avec salle d’eau offrent un espace confortable pour une famille ou plusieurs projets d’aménagements.
- La dépendance d’environ 40 m² peut être rénovée en logement supplémentaire, offrant une grande flexibilité pour agrandir ou maximiser votre espace.
Détails
Mis à jour le décembre 21, 2025 à 5:59 am- ID de la Propriété: PetitsPrixImmo-26877
- Prix: 238 500 €
- Surface du Bien: 160 m²
- Superficie du Terrain: 508 m²
- Chambres: 4
- Pièces: 6
- Salles de Bain: 2
- Garages: non
- Année de Construction: 1948
- Type de Propriété: Maison de village
- Statut de la Propriété: A vendre
Classe énergétique
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
- Classe énergétique: C
- Indice de Performance Énergétique Global: 0139 kWh/m²/an
- Classe climat (GES): A
- Émissions de gaz à effet de serre: 4 kg CO₂/m²/an
- Date de réalisation du DPE: 20/06/2025
- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1 630 € - 2 260 € (année de référence : 2023)
- Note actuelle du DPE: 0139
- A+
- A
- B
-
0139 | Classe d'énergie CC
- D
- E
- F
- G
- H
Informations Loi ALUR
Honoraires
- Prix hors honoraires: 225 000 €
- Honoraires TTC: 13 500 €
- Prix total TTC (honoraires inclus): 238 500 €
- Charge des honoraires: Vendeur
Adresse
Voir sur Google Maps- Ville Pujols sur ciron
- Code Postal 33210
- Quartier/Secteur Langon 10km
- Pays France
Calculateur de prêt immobilier
- Apport Personnel
- Montant du Prêt
- Mensualité du Prêt
